Как обезопасить себя при покупке жилья с непогашенной ипотекой?

Здравствуйте! Мы с женой хотим приобрести жильё у физлица. Нам предлагают взять вместо своей ипотеки, ипотеку продавца.Сказали , что документы на квартиру отдадут только тогда, когда мы выплатим их ипотеку. Вопрос:можно ли так делать и если да, то как эту сделку можно застраховать юридически, чтобы потом не было "кидалова"?

13 сентября 2015, 14:26, Оксана, г. Видное

Олег Насонов

Адвокат, г. Борисоглебск

Здравствуйте, Оксана. Отчуждение являющейся предметом ипотеки квартиры возможно только с согласия банка-залогодержателя. Можно обратиться в данный банк и после получения согласия банка на совершение сделки купли-продажи квартиры заключить договор купли-продажи, по которому оплата покупаемой квартиры поступит на счёт банка в качестве погашения ипотечного кредита.

13 сентября 2015, 14:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Договорное право

Какой договор заключить диспетчеру ИП с водителем для перевозки груза?

Добрый день. Я являюсь диспетчером, через мое ИП я подписываю договор заявки на перевозку груза для водителя. Какой договор мне подписать с водителем чтобы обезопасить себя от каких либо последствий по доставке груза?

17 июля, 11:44, вопрос №5005842, Анастасия, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли получить жилищный сертификат сироте и купить на него вторичное жилье?

Здравствуйте, я сирота и мне 23 года Стою в очереди на получение жилья с 2019 Годовалый ребёнок у меня и я в декрете неофициально , не замужем Прописки нет никакой, тк негде её сделать Смогу ли я получить сертификат на покупку жилья и смогу ли на эту сумму купить вторичную квартиру

15 июля, 14:46, вопрос №5004613, Ангелина, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Он угрожает либо когда у меня нет телефона (он понимает, что я могу его записывать), либо на ухо говорит, как обезопасить себя и детей

Добрый день, подала на развод, но муж угрожает убийством. Записи у меня нет, только переписка с психологом. Он угрожает либо когда у меня нет телефона (он понимает, что я могу его записывать), либо на ухо говорит, как обезопасить себя и детей. Уехать мне некуда, родителей уже нет, квартира куплена в браке. Он угрожает серьёзно, исполнить тоже может,особенно если выпьет

15 июля, 14:07, вопрос №5004631, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Может ли ребенок сожителя претендовать на ипотечную квартиру и как защитить свои права?

Здравствуйте! С отцом ребенка не в браке. Хотим взять ипотеку. В первоначальный взнос вносим материнский капитал и личные средства. Он идет заемщиком, я как созаемщик. Также у него есть еще ребенок от первого брака, может ли она претендовать на эту квартиру? Подскажите пожалуйста, как обезопасить себя если вдруг мы с ним расстанемся?

14 июля, 19:37, вопрос №5004020, Лаура, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить имущественный вычет при покупке жилья на деньги от родителей по договору дарения?

Деньги по договору дарения получил от родителей и купил жилье могу рассчитывать на имущественный налоговый вычет и когда должны быть переданы деньги родителями мне заблаговременно? Расче за покупку жилья наличными.

11 июля, 22:50, вопрос №5001547, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.