Возврат аванса по предварительному договору купли-продажи

Здравствуйте!

Прошу Вас разъяснить следующий вопрос. Заключил предварительный договор купли-продажи на покупку дома. Банки кредит не одобрили был вынужден отказаться от покупки. Продавец вернул 150 000 рублей из 200 000 рублей. При получении денег я написал расписку, в которой указал, что остальные деньги получу после продажи дома. Сейчас понимаю, что дом, возможно, и не продадут никогда.

Вопрос:

1. Как посмотрит суд на мою оговорку по поводу - остаток после продажи дома?

2. Ведь я ограничил свои права, так как в силу закона аванс подлежит возврату обязательно. Так ли это?

Показать полностью

11 сентября 2015, 09:58, Роман Разумов, г. Иваново

предварительный договор

Сергей Серебряков

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Как посмотрит суд на мою оговорку по поводу — остаток после продажи дома?
Роман

Никак не посмотрит, обязаны вернуть.

Ведь я ограничил свои права, так как в силу закона аванс подлежит возврату обязательно. Так ли это?
Роман

Абсолютно верно.

Успехов.

11 сентября 2015, 10:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Законно ли требование покупателя заменить оставленный духовой шкаф на модель с фото?

Добрый день, подскажите пожалуйста ситуацию по продаже квартиры. Фото/видео квартиры риелтором было сделано для обзора с черным духовом шкафом, в договоре купле продажи указан просто духовой шкаф без марки и цвета, мы оставили белый духовой шкаф, а черный наш личный забрали. Оставили исправный. Покупатель требуют вернуть черный тот что был на фото. Законно ли это и могу ли я не возвращать черный ведь мы оставили белый исправный

06 мая, 18:55, вопрос №4945579, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Что делать, если купленную машину не отдают со штрафстоянки из-за прежнего владельца?

если я купила машину договор купли продажи есть но машину не забрала так как полностью еще не расчиталась и старого хозяина взяли гаишники и не отдают ему машуну у него есть его договор купли продажи когда он преобретал машину

05 мая, 17:48, вопрос №4944478, Ксения, г. Амурск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Помощь в составлении предварительного договора купли продажи с долевой собственностью детей

05 мая, 10:34, вопрос №4944025, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как составить договор купли-продажи без номера кредитного договора для банка?

здравствуйте, как сделать проект - договор купли продажи если нет кредитного договора от банка? Но требует этот документ банк. В банке сказали такое делают натариусы , но натариус сказала что такое не делают. Так как все таки сделать этот проект без номера кредитного договора

04 мая, 08:49, вопрос №4942926, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.