Добрый день. Подскажите пожалуйста, обязан ли собственник, не яляющийся членом тсж, оплачивать коммунальные платежи в полном объеме, выставленные тсж, при отсутствии договора тсж с данным собственником. Спасибо.
Добрый день, Вячеслав.
Да, обязан.
Согласно ст. 310 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома прямо пропорционально своей доли собственности в этом имуществе, а так же оплачивать все коммунальные услуги в том объеме, которые были им получены.
Членство в ТСЖ никоим образом не влияет на бремя содержания своего имущества и собственники не являющиеся членами ТСЖ несут точно такие же расходы по содержанию общего имущества МКД, как и члены ТСЖ.
С уважением, Андрей Николаевич.
