Как защитить свои права на собственность?
Что делать, если, купив квартиру на вторичном рынке в ипотеку, человек сталкивается с тем, что данная постройка признаётся судом незаконной?
, Сергей, г. Волгоград
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Попробовать оспорить сделку по приобретению недвижимости с применением последствий в виде возврата денежных средств по незаконной сделке (продавец наверняка знал о сомнительности сделки, незаконности постройки и т.п.).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Донецк днр, росреестр приостановил регистрацию права собственности изза непредоставления оригинала св ва
Донецк днр, росреестр приостановил регистрацию права собственности изза непредоставления оригинала св ва
Добрый день!Донецк днр,росреестр приостановил регистрацию права собственности изза непредоставления оригинала св ва права собственности в архиве его нет,возможно ли признание права через суд миную огрромную пошлину(оценка 8млн)пошлина 84т!Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли признать право собственности на квартиру по договору соцнайма, приватизированную колхозом?
Есть ли смысл судиться с колхозом за право собственности на квартиру в которой проживаем по договору соц. найма государственного жилищного фонда РСФСР с 1989г. Колхоз приватизировал квартиру в 2010г на нашу просьбу отдать квартиру в собственность отказывал и не давал разрешения на приватизацию нам. Квартиру дали маме как многодетной (7детей) и как ветеран труда. После смерти договор переписали на меня. Все колхозные паи земельные сдали в колхоз и еще имеется имущественный пай, который нам не отдали. Если нам не дадут оформить право собственности нас в любую минуту могут выгнать из квартиры так как они собственники а мы никто.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли внуки претендовать на долю отца в приватизированной квартире после его смерти?
Приватизация квартиры в Москве в 1992 г. на мать, двое несовершеннолетних детей, которые были зарегистрированы в квартире, в приватизации не учавствовал (в 1992 г. это было законно).
В 2026 г. квартира выставлена на продажу, от дочери (38 лет) будет взято заявление о том, что она знает о продаже квартиры и не возражает. Сын умер в 2018 г. так и не заявив о своих правах на положенную ему долю в квартире.
Могут ли его дети после смерти отца заявить о своем праве на неоформленную долю отца и включить ее в наследственную массу (даже если узнали о смерти отца позже)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если украинский нотариус не передал наследственное дело в архив ДНР?
Чтобы получить у российского нотариуса свидетельство о праве собственности, он требует искать ТОГО украинского нотариуса, или документы в архиве ДНР
Здравствуйте. Из Мариуполя, ДНР. Никак не можем оформить маме (86 лет) в наследство половину их общей квартиры, после смерти папы, умершего в 2021 году, перед войной. Мы открывали наследственное дело у украинского нотариуса. Теперь уже получили решение суда (в 2025 г.)о факте принятия наследства . Чтобы получить у российского нотариуса свидетельство о праве собственности, он требует искать ТОГО украинского нотариуса, или документы в архиве ДНР. Что делать, если того нотариуса уже в городе после боевых действий нет, и в архив ДНР он ничего не передавал?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть доступ к нежилому помещению, которое занимает бывший сособственник?
Добрый день! Моя соседка по решению суда в 2019 выделила свою долю в натуре( в квартиру) и вышла из долевой собственности.
Получила право собственности на КВАРТИРУ, но продолжает занимать нежилое помещение, на которое у меня право собственности, выписка ЕГРН 2018 года, Доступа у меня в помещение нет, закрывает на замок и держит там свои вещи. По какой статье подавать иск 301 ГК или 304 . И если по 301 , могу ли я сказать, что узнала о нарушении своих прав 2 года назад, так как решение суда под роспись не получала и письменную претензию ей не посылала, а узнала о решении на сайте суда. И только пойду сейчас писать заявление на выдачу судебного решения.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Виктор! Большое спасибо за Ваш ответ, но дело в том, что я сам работаю в сфере строительства и поэтому знаю, как обстоят дела на всех этапах. В роцессе строительства и ввода объекта в эксплуатацию участвуют разного уровня разрешительные и контролирующие ведомства, такие, как: Городская администрация, Земельный комитет, Департамент муниципального имущества, Градостроительный комитет, Департамент ЖКХ, Горводоканал, Энергосбыт, Ростехнадзор, Испытательная лаборатория, Комитет по экологии при гор. администрации и т.д. и т.п. Т.е. сам процесс строительства не может быть незаконным. Кроме того, сделка купли-продажи также прошла все необходимые инстанции: ВОРУ, опека ( т.к. в семье есть малолетние дети), СБ банка, давшего добро на ипотеку. Т.е. на момент совершения сделки купли-продажи ни у одного из звеньев этой цепочки не возникло сомнения в законности предстоящей сделки. Другими словами, сделка , по всеобщему соглашению, была законной на момент её совершения. Соответственно, к продавцу квартиры не может быть никаких претензий! Поэтому я не могу рассматривать Ваше предложение как руководство к действию. Спасибо за внимание, с уважением, Сергей (Волгоград)!