Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
В каком случае следует оформлять кадастровый паспорт на з/у?
Здравствуйте! Я купил участок земли 10 сот. под Выборгом, получил свидетельство о собственности, но кадастрового паспорта не было у хозяина. При этом сделка состоялась. Надо ли мне теперь оформлять кадастровый паспорт? Спасибо.И как возможна была такая сделка.
В договоре купли-продажи посмотрите есть ли кадастровый номер участка (без него бы сделку не зарегистрировали). По этому номеру Вы можете в Федеральной кадастровой палате заказать кадастровый паспорт. Но Вам он по большому счету не нужен, единственно для чего Вам он может потребоваться для определения точных границ земельного участка, либо в будущем для осуществления новой сделки с земельным участком. В регистрационную палату сейчас не требуется предоставлять кадастровый паспорт на земельные участки, которые уже стоят на кадастровом учете.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, можете пожалуйста разъяснить пункты 2.1.2 - 2.1.5
Входит ли отпуск по беременности и родам в счет срока программы?
В каком случае нужно возвращать полную сумму а в каком часть?
, вопрос №4997926, Арина, снт. Волга
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Утеря паспорта в воинской части
Мой сын был призван в армию на срочную службу в июле текущего года. По приезде в дивизию он сдал паспорт в часть, никакой расписки на сдачу документа не получал. Паспорт забрали, выписали военный билет. После принятия присяги сына перевели из учебной части в другую часть, где он сейчас служит. Но при принятии его в новой части командиры сказали, что его паспорт не могут найти и так продолжается уже второй месяц службы, может быть никто и не ищет.
Неоднократные обращения к непосредственному командованию результатов пока не принесли.
Вопрос: Учитывая, что сын будет находится на воинской службе ещё 11 месяцев, соответственно новый паспорт оформить в ближайшее время не сможет, да и со старым непонятна ситуация, какие должны быть его действия в настоящее время? Должно ли командование части предоставить ему увольнительную и соответственно выдать справку об утере паспорта, чтобы он его оформил заново, а потом получил (ещё одна увольнительная) или нужно взять справку и дожидаться дембеля, а затем уже с ней идти оформлять по истечении года паспорт?
Кто несёт ответственность за утерю паспорта в этом случае?
И как быть с тем, что паспорт в случае его утери должен быть признан недействительным только при подаче соответствующего заявления от гражданина, а он физически не может это сделать.
Если возможно, укажите, пожалуйста соответствующие статьи законов.
, вопрос №4995807, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Обучаюсь по целевому договору в медицинском университете. Сейчас перешла на 4 курс.
В каком случае я смогу не отрабатывать целевое и не платить штраф?
Хочу после окончания университета окончить ординатуру (бюджет или платное, не целевую) и уехать в другую страну. 3 года, которые я должна потратить на отработку, очень мне важны.
, вопрос №4995576, Злата, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
Прошу помочь выбрать наиболее правильный и юридически безопасный способ раздела совместно нажитого имущества.
Исходная ситуация следующая.
Мы с супругой разводимся. Хотим урегулировать все вопросы мирным путем, без судебных споров.
Все денежные средства между нами уже разделены по взаимной договоренности, претензий друг к другу по ним нет.
Из имущества, которое осталось разделить, фактически остался только жилой дом.
Мы хотим оформить брачный договор таким образом, чтобы в дальнейшем ни у одной из сторон не возникало имущественных претензий.
Возникли следующие вопросы.
1. Возможен ли неравный раздел дома?
Обязательно ли делить право собственности на дом в пропорции 50/50 или законодательство допускает раздел в любых согласованных сторонами долях (например, 60/40, 70/30, 80/20 и т.д.)?
Если допускается неравный раздел, примет ли суд такое соглашение при отсутствии спора между сторонами?
2. Можно ли вообще не оформлять долю супруги в доме, если у нее нет другого жилья в собственности?
Возможен ли следующий вариант:
• право собственности на дом уже оформлено только на меня;
• супруга не становится собственником и не вносится в ЕГРН;
• взамен она получает денежную компенсацию в размере, который мы между собой согласуем (эта сумма может быть меньше 50 % рыночной стоимости дома);
Является ли такой вариант юридически допустимым?
Если данный вариант допустим, то достаточно ли заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, либо необходимо дополнительно оформлять какие-либо гарантии исполнения (залог, поручительство, банковскую гарантию, ипотеку в силу закона, рассрочку с обеспечением и т.п.), если компенсация выплачивается не сразу?
3. Если второй вариант невозможен, какой способ оформления является наиболее правильным?
Например:
• сначала зарегистрировать долевую собственность (50/50 или в иных согласованных долях), после чего одна сторона выкупает долю другой и становится единственным собственником дома;
• либо существует иной, более простой и юридически безопасный механизм.
Хотелось бы понять, какой из вариантов является наиболее правильным, надежным и удобным с точки зрения законодательства, регистрации права собственности и минимизации возможных рисков для обеих сторон.
4. Выплата компенсации будет производиться не единовременно, а в рассрочку.
Предполагается, что компенсация супруге будет выплачиваться частями в течение нескольких лет.
Какую юридическую конструкцию в этом случае вы считаете наиболее правильной и безопасной для обеих сторон?
Каким образом обычно обеспечивается исполнение такого обязательства, чтобы, с одной стороны, интересы супруги были защищены, а с другой стороны, право собственности не создавало в дальнейшем дополнительных сложностей?
Моя основная цель — выбрать наиболее грамотную юридическую конструкцию раздела имущества, а не просто оформить соглашение.
Прошу не ограничиваться ответами «можно/нельзя». Если существует несколько законных вариантов оформления, прошу сравнить их между собой, указать плюсы и минусы каждого и порекомендовать тот, который вы считаете наиболее оптимальным для моей ситуации.
, вопрос №4992448, Ян, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.