Приватизация квартиры без согласия одного из владельцев и с долгом

Здравствуйте! Нас беспокоит жилищный вопрос следующего характера. Мы с супругой проживаем и прописаны в СПб. Вместе с нами проживает несовершеннолетний сын моей супруги, который прописан в 4-х комнатной квартире, находящейся в другом городе, где проживает бывший супруг моей жены. Двое совершеннолетних детей моей супруги (от предыдущего брака) обучаются в ВУЗах и также прописаны в указанной квартире. Данной квартирой владеет бывший супруг моей жены по договору социального найма. Владелец квартиры (отец детей) ведет аморальный образ жизни и длительное время не платит за услуги ЖКХ. В настоящее время долг составляет порядка 500 тыс. руб. Уже давно отключили электричество, но несмотря на это в квартире вынужден проживать один из детей-студентов, которому не предоставляют общежитие, так как есть прописка в городе. Мы намеренно не выписываем несовершеннолетнего ребенка из указанной квартиры, чтобы ее не забрали за неуплату, но понимаем, что рано или поздно это случится. Приватизировать данную квартиру с целью последующей продажи и раздела полученной суммы между детьми не представляется возможным, так как ответственный квартиросъемщик (бывший супруг) не желает этим заниматься и не желает доверить свое право кому-либо из детей, кроме того висит огромный долг за ЖКХ. Как поступить, чтобы дети смогли хоть что-то получить с этой квартиры (которая ранее получалась на всю семью из 5-ти человек) и не пострадали от наших суровых законов из-за безалаберности своего отца.

Заранее благодарен за помощь.