Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право хозяйка квартиры выселить меня из арендуемого жилья?
Снимаю квартиру.был заключен договор субаренды между хозяйкой квартиры, ооо "консалтинговая компания" и мной. Прожил в квартире полтора месяца, оплачено еще на полтора месяца в перед, до 18 февраля. Консалтинговая компания деньги хозяйки квартиры не перевела. 28,08,2015 ходили в эту компанию, говорят, что всеми финансовыми финансовыми вопросами занимается гендиректор. Я и хозяйка квартиры связаться с ним не можем. Хозяйка написала написала заявление в полицию. Сегодня хозяйка квартиры еще раз ходила в эту компанию, хотела написать заявление, чтобы в течение трех дней ей перечислили деньги иначе она меня выселит, но ей не открыли дверь, на звонки не отвечают. С моей стороны все обязанности по договору соблюдены, обязанности компании ко мне тоже все соблюдены. Имеет ли хозяйка права выселить меня ?
Здравствуйте! Выселить может только собственник. По договору аренды вас могут попросить освободить помещение. Почему договор субаренды, кто арендодатель?
Если хозяйка обратиться в полицию, то полиция непосредственно выселением не занимается, это не входит в и полномочия. Выселить из занимаемой квартиры можно только через суд, обратившись с иском о расторжении договора и выселении из занимаемой квартиры. Основание для выселения арендатора до истечения срока договора аренды, как правило, указывается в самом тексте договора. Такими основаниями может быть просрочка арендной платы.
Однако, при обращении в суд, арендодатель должен доказать факт того, что вы не оплатили аренду (ей или указанному в догвооре лицу — субарендатор). Поэтому любые требования оформленные в письменном виде по поводу освободить помещение, исходящие от хозяйки, не подписывайте, не соглашайтесь.
Согласно 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон либо через суд.
Кем является консалтинговая компания кпо договору аренды? субарендатором?