Здравствуйте! Кем юридически правильно должна определяться доля каждого собственника в приватизированной квартире при совместной собственности, если договориться не удается? Собственники - мать и сын.
Кем юридически правильно должна определяться доля каждого собственника в приватизированной квартире при совместной собственности, если договориться не удается? Собственники — мать и сын.
Анна
Если квартира приватизирована на двоих, то доли равные 50% и 50%
Здравствуйте, Анна!
Когда квартира приватизируется, то собственники обычно становятся долевыми — равные доли в праве собственности.
В некоторых случаях орган местного самоуправления почему-то указывает собственность совместную. Но в принципе это те же равные доли, потому что определять доли в квартире, которая получена по безвозмездной передаче, как-то не принято. У каждого участника приватизации были равные права, а следовательно — и равные доли.
Но если уж совсем не удаётся вразумить друг друга, то тогда определяйте в судебном порядке.
Удачи!
Здравствуйте, Анна Такой вопрос может возникнуть только в случае возникновения права общей совместной собственности. Совместная собственность может быть поделена на доли по соглашению собственников, либо в судебном порядке. Доли считаются равными — по 1/2 доли в праве на квартиру каждого собственника.
Обращайтесь в суд. Суд поделит по 1/2 доли в праве каждому.
Уважаемая Анна!
Кем юридически правильно должна определяться доля каждого собственника в приватизированной квартире при совместной собственности, если договориться не удается
Анна
Статья 245 ГК РФ. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности
не могут быть определены на основании закона и не установлены
соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Отсюда следует, что если участники совместной собственности не договорились о размере своих долей, доли считаются равными на основании закона.
