Квартира была куплена в декабре, с использованием ипотеки.
В январе закрыли ипотеку мат капиталом.
В марте развелись. Имущество не делили.
Нужно ли выделять долю бывшему мужу в квартире? Или можно только ребенку?
Здравствуйте!
По закону вы обязаны выделить доли всем членам семьи, включая бывшего мужа. Поскольку ипотека была закрыта маткапиталом в браке, эта часть квартиры считается совместно нажитой. Развод не отменяет обязательств, которые возникают при использовании сертификата.
Основные правила: Кому выделять: доли определяются на вас, бывшего супруга и всех ваших детей.
Размер долей: законом не установлен точный размер, но он должен быть не меньше той части жилья, которая была оплачена маткапиталом.
Сроки: выделить доли нужно в течение 6 месяцев после того, как ипотека была полностью погашена.
Порядок: чтобы выделить доли только детям, вам потребуется нотариальное соглашение или судебное решение, в котором бывший муж добровольно или принудительно откажется от своей доли в вашу пользу (или в пользу ребенка).
Если Вам потребуется дополнительная законодательно обоснованная консультация или помощь в составлении юридических документов, Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе.
С Уважением,
Руслан Шарафитдинов, юрист
