Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как действовать, если в ЖКХ требуют денежные средства после продажи квартиры с долгом?
Продала комнату с долгом, покупатель был в курсе, в договоре прописано что имеется задолженность и покупатель в курсе и согласен приобрести с долгом, он не платит, а ЖКХ требуют с меня деньги, мол договор составлен не правильно не указана сумма долга, и вы виписку не взяли, что делать в такой ситуации? Подскажите пожалуста
, любовь, г. Абакан
Сергей Коливанов
Продала комнату с долгом, покупатель был в курсе, в договоре прописано что имеется задолженность и покупатель в курсе и согласен приобрести с долгом, он не платит, а ЖКХ требуют с меня деньги, мол договор составлен не правильно не указана сумма долга, и вы виписку не взяли, что делать в такой ситуации? Подскажите пожалуста
любовь
Ваши долги — это Ваши долги. Приобретая недвижимость, покупатель не обязан гасить за Вас задолженность, чем бы он не был предупреждён. Он приобретает только недвижимость.
Управляющая организация не вправе с него требовать деньги за долги, т.к. обязанность вносить плату за ЖКУ у него возникает с момента возникновения права на комнату (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ), в связи с этим ни один суд не взыщет старые долги с нового собственника.
Управляющая организация вправе обратиться в суд для взыскания с Вас задолженности по ЖКУ.
Похожие вопросы
Доверенность на продажу квартиры, если внутренний паспорт просрочен
Доверенность на продажу квартиры, если внутренний паспорт просрочен. Квартира делится на три человека, жена, сын и я. Мы с сыном уже долгое время не живём в России хотим написать доверенность на продажу квартиры на жену. Моя доля оформлена на мой внутренний паспорт, который уже просрочен и так как я не живу в России, у меня нет возможности его обновить. Мой вопрос заключается в том, есть ли возможность оформить доверенность, указывая данные моего заграничного паспорта? Будет ли такая доверенность действительна и не будет ли из-за этого каких-то проблем при продаже?
Раздел ипотечной квартиры
здравствуйте. подскажите пожалуйста порядок действий. в браке куплена квартира в ипотеку. ипотека ещё до конца не выплачена. ипотека бралась на мужа, жена как созаемщик. был вложен мат.капитал и часть средств от продажи квартиры отца мужа. доли выделены между супругами и детьми. детей трое. после мирного развода дети остались со мной(матерью), банк на замену заёмщика не идёт. долг по ипотеке около 500тр. думали поменять заёмщика и взять кредит или ипотеку на выкуп доли мужа. такой вариант не получается. а брать кредит бывшему и при этом жить в его квартире в этом нет гарантий. плюс бывшему мужу тоже нужно где-то жить. для этого ему хочется взять ипотеку. не знаю как поступить. подскажите пожалуйста как можно подробнее какие есть варианты. спасибо
Добрый день, как мне вернуть денежные средства, которые продолжают снимать, с моего счета?
Добрый день, как мне вернуть денежные средства, которые продолжают снимать,с моего счета?
Мною и компанией,29го марта был расторгнут договор
Какие документы потребуются для отказа от части наследства?
Добрый день!
Ситуация следующая:
1. В 2016 году мной получена в наследство 1/2 часть квартиры.
2. Недавно умер владелец другой части этой квартиры, который оставил наследство - свою часть квартиры мне и моей матери поровну.
3. Наследство еще не открывали у нотариуса.
Вопрос:
1. Действительно ли, если моя мать откажется от своей доли в мою пользу, то срок владения квартирой будет рассчитываться с 2016 года и в этом случае нет необходимости ждать 3 года для освобождения от НДФЛ при продаже?
2. Какие документы потребуются у нотариуса для открытия наследства?
3. Какие документы потребуются для отказа от части наследства?
4. Каким образом я могу дать гарантию матери, что обязуюсь ей вернуть ее долю в денежном эквиваленте после продажи квартиры?
Заранее благодарю!
Смогу ли я рассчитывать на возврат какой либо части денежных средств?
Покупал в лизинг авто Porsche 911 с полным НДС на организацию. Первоначальный взнос был 30%. 1,5 года платил лизинговые платежи. Спустя это время стало невозможным платить ежемесячные взносы и было принято решение поставить авто на стоянку. Спустя 2 нкплатежа лизинговая изъявила авто и требует расторжения договора. Смогу ли я рассчитывать на возврат какой либо части денежных средств? Лизинговая Каркаде
Ну я продала за меньшую сумму, в счёт долга, и покупатель согласился с этим, законом не предусмотрено что я должна приписывать в договоре сумму долга и управляющую компанию,
Нельзя так делать, и никто так недвижимость не продаёт.
Вот именно, потому что это устанавливается законом, а не каким-либо соглашением:
В соотв. с ч. 2 ст. 168 ГК, любые пункты договора, противоречащие закону, ничтожны.