Признание права собственности на незавершенный объект строительства

когда и при каких условиях можно оформить право собственности..(Дом готов (точнее коробка построена..крыша перекрыта!!!) Только вместо 9-ТАЖНОГО ДОМА застройщик построил 10 ЭТАЖЕЙ..Разрешение и договор аренды на земельный участок были действительны до 1.04.2015г. В настоящее время НИКАКИХ ДОКУМЕНТОВ НА СТРОЙКУ НЕТ! Кроме этого жильцы 2-ой очереди пишут заявления везде и повсюду, чтобы признать застройщика банкротом и ХОТЯТ ЧТОБЫ ДОМ 1-й очереди включили в конкурсную массу..

23 августа 2015, 14:26, Леонид, г. Самара

Эдуард Мирасов

Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Леонид!

В Вашем случае необходимо знать в каком состоянии находится Ваша квартира. Если она физически существует, то можно через суд признать право собственности на вашу квартиру, как объект незавершенного строительства. После решения суда, Вы обращаетесь в Росреестр для регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Если Вам нужна помощь, можете обращаться.

24 августа 2015, 01:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Что делать, если украинский нотариус не передал наследственное дело в архив ДНР?

Чтобы получить у российского нотариуса свидетельство о праве собственности, он требует искать ТОГО украинского нотариуса, или документы в архиве ДНР Здравствуйте. Из Мариуполя, ДНР. Никак не можем оформить маме (86 лет) в наследство половину их общей квартиры, после смерти папы, умершего в 2021 году, перед войной. Мы открывали наследственное дело у украинского нотариуса. Теперь уже получили решение суда (в 2025 г.)о факте принятия наследства . Чтобы получить у российского нотариуса свидетельство о праве собственности, он требует искать ТОГО украинского нотариуса, или документы в архиве ДНР. Что делать, если того нотариуса уже в городе после боевых действий нет, и в архив ДНР он ничего не передавал?

18 июля, 17:26, вопрос №5006592, Ева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как вернуть доступ к нежилому помещению, которое занимает бывший сособственник?

Добрый день! Моя соседка по решению суда в 2019 выделила свою долю в натуре( в квартиру) и вышла из долевой собственности. Получила право собственности на КВАРТИРУ, но продолжает занимать нежилое помещение, на которое у меня право собственности, выписка ЕГРН 2018 года, Доступа у меня в помещение нет, закрывает на замок и держит там свои вещи. По какой статье подавать иск 301 ГК или 304 . И если по 301 , могу ли я сказать, что узнала о нарушении своих прав 2 года назад, так как решение суда под роспись не получала и письменную претензию ей не посылала, а узнала о решении на сайте суда. И только пойду сейчас писать заявление на выдачу судебного решения.

16 июля, 18:35, вопрос №5005444, Ирина, Евпатория

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если соседка подала в суд на право собственности на проезд к дому?

Здравствуйте. Купила дом на горке, пожарный проезд к нему был по всей длине урезан соседским забором, оставив нам тропинку , вместо пожарного проезда. Я пошла в БТИ выяснять , как так вышло, они сказали, что проезд есть по документам, а на деле его нет. В итоге я сделала межевание, и выкупила в собственность свой участок и оформила право собственности на проезд, потому что у других соседей подъезд к дому снизу. В итоге соседке это не понравилось и она пошла в суд. В итоге 20 августа у меня суд. Не понятно на каком основании. У меня право собственности, а у нее межевание. Без права собственности. Что можно придумать? Может встречный иск подать? Или лучше возражение на иск?

15 июля, 02:20, вопрос №5004318, Елена, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли включить в наследственную массу дом, построенный мужем на участке его отца?

Муж погиб, у нас 2е несовершеннолетних детей, сейчас вступаем в наследство. Муж при жизни полностью финансировал строительство дома на участке земли, который принадлежит его отцу. Отец в свою очередь написал завещание, что после его смерти этот дом останется моему мужу. Но после гибели мужа, отец переписал завещание, где дом переходит к другому его сыну, который никак не участвовал в строительстве. Было бы справедливо, если бы дом или его часть,осталась нашим детям . Вопрос: можно ли, путем признания права собственности, хотя бы,части этого дома за мужем, включить его в наследственную массу? Возможно есть другие варианты, подскажите пожалуйста.

09 июля, 08:11, вопрос №4998897, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как исправить ошибку в госакте на земельный участок для оформления наследства?

помощь в составлении иска по наследству. нотариус заметил ошибку на одной из страниц в госакте умершей. поэтому отказал в выдаче права собственности на земельный участок наследникам. Поясните как верно назвать иск и на что ссылаться в самом иске. Ошибка такая: вместо Анна - Инна. В гоакте я обвела красным.

08 июля, 14:23, вопрос №4998235, Анжела Воловичева, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.