Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Взыскание ущерба с соседей при затоплении квартиры
Здравствуйте! Сдаем квартиру. Сверху квартирантов протопили квартиранты, также снимающую квартиру у соседей сверху. Можем ли мы возместить ущерб с соседей, а не с квартирантов, снимающих квартиру у соседей? Нужно ли им предъявлять претензию или можно сразу в суд? И как официально через почту известить о том, что подали в суд, чтобы была квитанция для суда? Можно ли помимо ущерба еще что-то возместить? Например моральный вред или еще что-то? Как можно посчитать стоимость работ, а не только материалы для ремонта?
Для определения стоимости причиненного материального вреда необходимо обратиться к независимому оценщику.
Помимо причиненного материального вреда можно взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ.
В суд Вы подаете исковое заявление, а суд уже сам извещает и направляет копию Вашего искового заявления ответчику.
Извещать необходимо направив претензию через почту с уведомлением о вручении и описью вложения, либо вручить адресату лично под роспись, которая ставится на Вашем экземпляре.
Ответчиком необходимо привлекать именно собственника жилья, поскольку именно они несут обязанности, связанные с владением и пользованием жильем, а квартирантов можно привлечь в качестве третьих лиц на стороне ответчика.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Купили квартиру на втором этаже в пятиэтажном доме в декабре 2025 года, сразу начали делать ремонт в ванной комнате, заехали в конце февраля 2026 года. Когда начинали делать ремонт сразу пошли в ук, нам сказали, что предыдущие собственники периодически топили соседей снизу, пошли к ним, объяснили, что будем полностью делать ремонт и менять все трубы, кроме фановой, т.к. ее осмотрел нанятый нами специалист сантехник и объяснил, что труба исправная, замены не требует, расспросили по поводу затоплений, а именно затапливало ли их водой с канализации, они ответили, что характерных запахов при затоплении не было. В итоге сделали дорогой ремонт, естественно все трубы скрыли плиткой, а в июне 2026 года пришли домой, а у нас на полу в ванной лужа и затоплены соседи снизу. Сантехник осмотрел трубы (люка у нас есть и можно визуально их осмотреть), никаких протечек не обнаружил, начали пробивать фоновую трубу, она оказалась забитой, где-то между первым и втором этажей. На следующий день к нам в ванну поднялись фекальные воды, потом сами ушли. Муж пошел к соседям на первом этаже, у него оказалась фановая труба с изгибом примерно в 45 градусов. Приглашенный сантехник из УК пояснил, что предыдущих собственников часто так топило, поднималась вода и ванну и в унитаз. Только, когда муж изначально ходил в УК перед ремонтом, об этом они умолчали. В итоге сейчас июль и соседей затапливало еще раз, опять пробивали канализацию, снова была забита. И теперь УК требует от нас разбирать всю инсталляцию, убирать плитку и давать им допуск к замене фановой трубы между перекрытиями, они поясняют, что соседей на первом этаже топит из-за трещины в трубе между перекрытиями. Но, прошу учесть, что топит их не постоянно, а когда забивается их фановая труба, предположительно из-за изгиба. Я попросила у УК письменное обоснование, но мне сказали, что такого они не предоставляют. Что делать в такой ситуации? Мы им объясняем, замените трубу на первом этаже, уберите изгиб, не будет затора, не будет и течи, но они отказываются, только вместе с нашей трубой говорят будут менять. Значит два года они ничего не предпринимали, но стоило нам сделать ремонт и началось… я прям в отчаянии(((, подскажите как быть, как отстоять свои права?
, вопрос №5003833, Дарья, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли ждать месяц для вступления в силу решения суда по взысканию возмещения ущерба ДТП к страховой компании.И как правильно оплатить,чтоб не передовали дело судебным приставам
, вопрос №5000364, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нас затопили сильно соседи сверху. Квар-
тира находится в договоре социаль-
ного найма. Страховки на квартире нет.
Получили акт о затоплении от управляющей
компании сегодня. Что дальше делать не знаем, надежду получить хоть какую-то компенсацию от виновников просто нет. Это не первый случай когда они нас затоливают,
только там это были мелкие протечки, а сейчас это сильные повреждения под во всей квартире, стен, личных вещей, ноутбука… Ноутбук отдали на экспертизу и оценку стоимости ремонта в сервисный центр. Есть фото и видео повреждений стен, потолка, мебели. Есть свидетель (соседка напротив не пострадавшая от воды).
, вопрос №4999905, Валентина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нас затопили сильно соседи сверху. Квартира находится в договоре социального найма. Страховки на квартире нет.
Получили акт о затоплении от управляющей компании сегодня. Что дальше делать не знаем, надежду получить хоть какую-то компенсацию от виновников просто нет. Это не первый случай когда они нас затоливают, только там это были мелкие протечки, а сейчас
это сильные повреждения под во всей квартире, стен, личных вещей, ноутбука…
, вопрос №4999902, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
