Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли получить ипотеку под свою часть квартиры?
Добрый день. Имею в собственности 1/4 3Х КОМНАТНОЙ квартиры.(по 1/4 у мамы, отца и брата) На данный момент в квартире проживает брат со своей женой и 2мя детьми(1 ребенок прописан). Я с родителями хотела бы разменять данную квартиру. Брат этого не хочет. Как поступить в данной ситуации? Спасибо
Можно ли мне в такой ситуации взять ипотеку под свою часть квартиры?
вы не можете брата заставить продать свою долю. Но вы можете выселить его жену., можете вселиться сами при желании или объединить доли с родителями и продать с соблюдением ст 250 гк рф. Доли продаются но стоимость будет ниже чем при продаже квартиры целиком. 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.