Бабушка арендует жилое помещение, она в нем прописана. Арендодатель прислал уведомление о том, что помещение якобы не жилое и оплата будет взиматься как за нежилое помещение, то есть в три раза дороже. Что делать в данной ситуации?
Здравствуйте, Светлана!
1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.
2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Для начала пусть Вам предоставят документы, подтверждающие изменение статуса жилого помещения на нежилое. В нежилом помещении Законом запрещено проживать и соответственно взимать плату за проживание в нем, тем более в увеличенном размере.
