Ремонтные работы

Дом расположенный в частном секторе, в доме прописан дедушка инвалид первой группы. Часть дома приватизирована и находится в собственности соседей, вторая часть дома в которой проживает дедушка находится в муниципальном пользовании. В 2008г. соседи написали заявление в МУП "Бытовик" о том что они отказываются от их услуг по текущему и капитальному ремонту, с тех пор дедушке в квитанцию об оплате перестали вносить графу ремонт и содержание дома, поскольку дедушке 78 лет и он плохо видит да и плохо понимает что происходит на это не обратил внимание, пока не столкнулся с тем что в доме обрушилась часть стены, произвести ремонт самостоятельно не хватает не сил у пенсионера, не денежных средств. Бытовик в свою очередь производить ремонт отказывается по той причине того что собственниками большей части дома был произведен отказ, так что полностью дом переведен на самостоятельное обслуживание, администрация города тоже отказала в помощи. Скажите пожалуйста законно ли дедушке отказывают, ведь у него не кто не спросил хочет ли он отказаться от этих услуг или нет. Кто должен теперь производить ремонт этой стены?