Что делать, если арендодатель не возвращает арендатору его имущество?

Question

Здравствуйте. Я съехал два года назад с торгового помещения, по просьбе арендодателя оставил на время стены павильона сделанные мной и за мой счет из гипсокартона и стеклянной двери. Теперь он отказывается мне их отдавать и платить за них ссылаясь на пункт в договоре пункт 5.2.4. Помещения должны быть возвращены Арендатором Арендодателю с учетом произведенных в них за счет Арендатора неотделимых улучшений, работ по внутренней отделке Помещений, их естественного износа. Законно ли это? Спасибо

Елена Катерухина · Answer

Добрый день. Если это неотделимые улучшения — то это вполне нормальная практика и в части введения этого пункта в договор — тоже. Если это отделимые улучшения — то нет.

Юрий Грибов · Answer

В вашем случае в дкействиях арендодателя налицо признаки преступления, предусмотренного частью 1 ст.330 УК РФ («Самоуправство») Статья 330 УК РФ. Самоуправство (действующая редакция) 1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. Поэтому следует обратиться в полицию с заявлением о привлечении к уголовной ответственности

Бесплатная консультация юриста

Что делать, если арендодатель не возвращает арендатору его имущество?

У вас похожая ситуация?