Хочу приобрести жилье в строящемся доме с использованием заемных средств - ипотечного кредита. Обратилась в несколько банков. Некоторые из банков из прочих условий выдачи ипотеки, в том числе указывают, что плата за выдачу/предоставление кредита/займа будет составлять 1,00% от суммы кредита.
Хотела бы узнать насколько законно банки требуют плату за выдачу кредита?
Добрый день!
Взыскание комиссии за обслуживание или выдачу кредита, за рассмотрение заявки на выдачу кредита является нарушением прав потребителей.
Данная позиция отражена и в рекомендациях научно-консультативных советов при федеральных судах арбитражных округов.
Так, в п. 14 Рекомендаций научно-консультативных советов при Федеральном арбитражном суде Западно-Сибирского округа и Федеральном арбитражном суде Уральского округа по вопросам рассмотрения споров, связанных с применением Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 9 — 10 апреля 2009 года, указано, что возложение условиями кредитного договора на заемщика, помимо предусмотренных п. 1 ст. 819 ГК РФ обязанностей по возврату суммы кредита и уплате процентов на нее, дополнительных обязательств по внесению платы за открытие счетов (текущего банковского счета, ссудного счета) и расчетно-кассовое обслуживание ущемляет установленные законом права потребителя, что является основанием для привлечения банка к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ.
