Добрый день!
Хотим с мужем заключить брачный догово,
берем ипотеку (ипотека на 6лет) моя мама вносит первоначальный взнос 300 и плюс у нас 100 тыс,
скажите можем ли мы оформить брачный договор так,
что при расторжении брака квартира переходит мне и сыну?
Спасибо.
Здравствуйте, Олеся.
Брачный договор регулирует имущественные права и обязанности только супругов супругов в браке или в случае его расторжения.
Рекомендую Вам оформить договор таким образом, что квартира является только Вашей собственностью. Вы уже вправе подарить долю в праве собственности сыну.
Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
