Что делать, если второй собственник квартиры против приобретения моей доли?
Продать 1/2 3-х комнатной квартиры. второй собственник против и выкупать за мою сумму не хочет. какие варианты можете предложить?
, Денис Горбачев, г. Иркутск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Денис!
По закону вы обязаны сначала предложить свою долю второму собственнику.
Как это сделать? Отправьте ему на его адрес регистрации письменное предложение купить вашу долю по такой-то цене. Обозначьте, что на принятие решения у него есть месяц. Предложение отправляйте ценным письмом с описью вложения и обязательно дождитесь обратного квитка.
Если в течение месяца он никак не отреагирует и не приобретет вашу долю — имеете право продать любому третьему лицу по цене не ниже указанной в предложении.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предлагаете ему в письменном виде и после его отказа продаете любому желающему. И можете с кем-то договориться, чтобы они приходили смотрели квартиру как потенциальные покупатели (желательно кавказцев), чтобы он видел что его ожидает в случае продажи вашей доли.
А через суд такие вопросы не решаются. Или вы ему продаете или любому другому, но за эту же сумму или дороже, дешевле нельзя.
Денис Горбачев
так я и хочу узнать за какую сумму можно продать долю
Похожие вопросы
Что делать, если соседи приватизировали прилифтовое помещение?
что делать если соседи много лет назад привотизировали прилифтовое помещение, а я как новый собственник с этим не согласен
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если соседка с психическим расстройством нарушает покой и порядок?
Здравствуйте,меня зовут Жанна Борисовна,пишу по поводу соседки психической не нормальной,что делать если она не даёт спокойно жить,соседи жалуются,то лампочки выкручивает,сейчас в подъезде вылила помои,она живёт через стенку от меня,телевизор включает что в квартире очень слышно,то ходит песни поёт в подъезде,хулиганка одним словом.Проходит лечение,весной и осенью когда обострение,может ей уже постоянно надо лежать в больнице?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если не сообщают, в какой больнице находится военнослужащий?
Здравствуйте, что делать если не сообщают в какой больнице находиться мой муж он военнослужащий ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если её владелец не хочет оформлять права собственности на эту долю?
Здравствуйте, наши земельные участки в долевой собственности: 3/5, 1/5 и ещё 1/5. Одна доля - 1/5 вступили в наследство, но долю не оформили. Возможен ли раздел земельного участка, если эта доля не оформлена. Что делать, если её владелец не хочет оформлять права собственности на эту долю? Решать вопрос через суд?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, если второй собственник не живет в квартире и не оплачиваете коммунальные платежи, то по истечении какого времени его можно лишить права собственности?
Подскажите, если второй собственник не живет в квартире и не оплачиваете коммунальные платежи, то по истечении какого времени его можно лишить права собственности?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я ему предложил в устной форме купить долю за 1350000 рублей. квартира стоит полностью 3200000 рублей. его цена не устраивает. предложил мне 800000 рублей. какая вероятность то что я продам за ту сумму которую хочу? если буду решать через суд
Суд вам здесь не нужен. Я уже описал выше как вы можете продать долю любому другому человеку.
А про цену вам лучше к риэлторам обратиться, они в ценах вашего города ориентируются явно лучше.
Обычно за половину квартиры дают намного меньше, чем половину ее стоимости. Т.к. это все-таки неизолированное жилое помещение и как ей пользоваться вместе с другим хозяином — вообще непонятно.