Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если владелец доли в квартире уклоняется от получения уведомления о выкупе доли?
Что делать, если владелец доли в квартире уклоняется от получения уведомления с предложением выкупа доли другого собственника?
Вам главное отправить его, а он пусть не получает. По истечение 30 дней можете продавать любому другому.
Вы имеете ввиду, что хотите сами эту долю купить, пытаетесь уведомить об этом другого собственника доли в данной квартире, а он избегает получения уведомления. Если это так, то если он не захочет Вам продавать свою долю, Вы ничего не сделаете
Я хочу продать свою долю в квартире , для этого должна в первую очередь предложить купить ее владельцу другой доли. Живем в разных городах. Если я отправляю заказным письмом или телеграммой, а их не получают по неизвестной мне причине, могу ли я по истечению 30 дней с момента отправки письма или телеграммы, продать ее другому лицу?
Он ваши действия может оспаривать на основании ст. 250 ГК РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Если собственник другой доли считает, что я завысила стоимость своей доли, т.к. вся квартира на рынке недвижимости стоит гораздо дешевле и на этом основании отказывается покупать ее, может ли он в этом случае опротестовать продажу и требовать продажу всей квартиры целиком.