Расторжение муниципального контракта без значительных последствий

Добрый день. Заключил эксклюзивный контракт с риэлторским агентством на продажу квартиры. В договоре прописано- "Настоящий договор заключен на 3 (три) месяца и автоматически продлевается на 1 (Один) год, если ни одна из Сторон не заявит о своем намерении прекратить действие Договора." Через месяц будет 3 месяца с момента заключения договора. Если я хочу по истечении этого срока прекратить договор и не продлевать его, будет ли это считаться отказом от исполнения договора в одностороннем порядке? Смущает этот раздел: "Любая Сторона вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, направив письменное уведомление другой Стороне не позднее, чем за 10 (десять) календарных дней до даты планируемого отказа от Договора. В случае расторжения Принципалом настоящего Договора, действие пункта 5.1. и раздела 2 настоящего Договора сохраняется в течение шести месяцев с момента расторжения,при этом отчуждение Принципалом Объекта недвижимости найденному Агентом Покупателю без участия (в обход) Агента в течение шести месяцев после отказа Принципала от настоящего Договора является основанием для выплаты Принципалом агентского вознаграждения Агенту согласно условий настоящего Договора." Получается при отказе от автоматического продления договора всё равно в течении 6 месяцев обязан оплатить агентству процент от продажи?

Подскажите, по дате расторжения брака. Подал в мировой суд на развод. Мировой суд расторг брак в июне 2025г. В июле 2025 г супруга подала апелляцию на развод. 12.03.2026 апелляционный суд вынес решение об оставлении жалобы без удовлетворения. В мае 2026г. я получил апелляционное определение от 12.03.2026. Загс не может выдать св-во о расторжении брака, тк нет отметки о вступлении решения в силу. Мировой суд не может поставить отметку о вступлении решения в силу, т.к дело у них физически нет. Городской суд до сих пор не отправил дело в мировой суд, т.к завален делами. Замкнутый круг какой-то. Возникает два важных вопроса. Как можно этот процесс ускорить? И какая дата расторжения брака будет в документах?

Квартира муниципальная, прописано 3 (мама, моя сестра, и мамин брат).У мамы пенсия в размере прожиточного По маминой квартире солидный долг за ЖКХ. Квартира муниципальная, прописано 3 (мама, моя сестра, и мамин брат).У мамы пенсия в размере прожиточного минимума и госить долг она не может, остальные 2 прописанных не оплачивают ничего и так же гасить долг не собираются, сестра ссылается на то что она там не проживает но выписываться из квартиры не будет а мамин брат за все свои 60 лет что живет в этой квартире никогда ни за что не платил и платить по его словам не собирается. Я погасил долги за электричество и газ, но остался большой долг за остальные коммунальные услуги + пени (477 000 долг+135 000 пени). Не смотря на то что долг увеличивается с каждым месяцем УК не подает в суд, хотя я уже писала им от имени мамы чтоб подали в суд. Я бы хотела сама погасить долг и платить коммуналку но общая сумма долга так же для меня неподъемная. Подскажите как инициировать судебное делопроизводство чтоб уменьшить долг за квартиру на основании сроков исковой давности?