Продала квартиру два месяца назад местной администрации, которую они купили для предоставления сироте. Теперь сирота хочет вернуть квартиру, так как в ней обнаружилась плесень, о чем я не знала и узнала только сейчас. Сиротой были предприняты действия по устранению плесени, но безуспешно. Как мне быть, разъясните, пожалуйста. Будет ли расторгнут договор?
Маловероятно, чтобы договор был расторгнут по основанию наличия плесени. Для расторжения договора необходимо, чтобы в объекте недвижимости были существенные недостатки. наличие плесени таким недостатком, как мне кажется, не является. Определение существенности недостатка является юридической категорией и в каждом конкретном случае существенность определяется судом. Данные выводы делаются в том числе и на основании заключения эксперта.
Могут ратсоргнуть договор добровольно с вами, в случае отказа могут обратиться в суд
