Квартиру бабушки после её смерти унаследовали две внучки. Прошло 2 года и они решили её продать. Будет ли в этом случае с них удержан 13 процентный налог? До смерти бабушка владела квартирой одна.
Если с даты смерти бабушки до даты реализации квартиры прошло менее 3 лет, тогда придется платить НДФЛ 13% с суммы полученного дохода от продажи. Обратите внимание, что дата регистрации права собственности в данном случае роли не играет (ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, Письма Минфина России от 20.09.2013 N 03-04-05/39127). Может быть у вас получится более 3 лет :)
Исключений в связи с родственными связями на уровне бабушка — внучки не предусмотрено (есть только при наследовании у умершего супруга)
Если в договоре продажи будет указана стоимость не выше 1 млн. руб., НДФЛ платить не придется, т.к. при продаже квартиры, находящей в собственности менее 3 лет, можно применить налоговый вычет размер 1 млн. руб. (пп. 1 п. ст. 220 НК РФ)
