Как добиться продажи квартиры, если её часть принадлежит родственнику?

Здравствуйте, Елена. Ваша ситуация регулируется статьей 252 Гражданского кодекса. Помимо прочего она допускает возможность в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Здравствуйте, Елена. Продать квартиру вы не можете никак, т.к. в собственности у вас только доля. Неважно, приедет отчим или нет. если он не собирается продавать свою долю, вы его не вправе заставить.

Направьте по адресу его регистрации, через нотариуса уведомление о продаже долей. Через месяц получите у нотариуса справку, что он не обращался с заявлением о покупке, и продавайте свои доли, кому хотите.

Собственность в метрах не делится. И у него доля в праве, а не метры. А еще — у его ребенка. В целом, получается у него 1/4 доля в праве — не так уж и мало. Кроме того, даже если он и захочет, ему разрешат продать долю ребенка только в случае приобретения ей другого жилья — не меньше и не хуже, чем имеющееся.