Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Коэффициент учета площадей балкона и лоджии по ДДУ
Добрый день! У меня проблема такого плана: в 2010 году вступил в долевое строительство, дом достроили только сейчас, по дду было оплачено за площадь квартиры с учетом 0,5 площади лоджии. По факту построили балконы, задержали на 4 года сдачу дома, теперь требуют доплату за лишние квадратные метры... Можно ли надавить на застройщика, чтобы посчитать площадь с учетом коэффициента 0,3?
Дмитрий, добрый день.
Для более точного ответа на ваш вопрос будет правильно сначала изучить содержание вашего договора. Вы можете добавить скан-копию к настоящему вопросу.
Помимо коэффициента по балкону/лоджии я вам рекомендую перед подписанием акта (а если подписали, то до момента проведения ремонта) провести замеры вашей квартиры тех.специалистом + оценку качества переданного жилого помещения.
В настоящий момент строители часто передают квартиры меньшей площади, чем оговорено в договоре И выявляется это именно при замерах).
Кроме того, Есть ГОСТы которые сейчас не соблюдаются многими строителями — требования к стяжке пола, высоте потолка, перепаду высоты внутри квартиры, шумоизоляции пола и пр.
В случае допущенных нарушений вы вправе требовать возмещения, исправления и пр. в соответствии с законом о защите прав потребителей и гражданским кодексом.