8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отказ от приватизированной доли в квартире

Добрый день!

Подскажите пожалуйста в пользу кого лучше отказаться от собственности? В нашей семье 4 человека: Мама, Папа, дочка (это я-родные мама и папа), дочка (моя сестра по маминой линии, отец-отчим). Двухкомнатная квартира приватизирована на нас 4-рых. Сейчас мне необходимо отказаться от своей доли в приватизированной квартире (дочка-мама и папа родные). Подскажите пожалуйста в пользу кого лучше отказаться от доли? Мамы или папы? И еще вопрос: оформлять отказ или купли-продажу доли? Какая сумма налогов будет в обоих случаях? Огромное спасибо за ответ!

, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Денис Федоров
Денис Федоров
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Анастасия!

Из Вашего вопроса можно сделать вывод, что Вы являетесь собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру и Вам необходимо избавиться в пользу родственников от этой доли. Рекомендую договор дарения, т.к. дохода вы не получаете, а значит не платите НДФЛ.

Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками (родители и дети). Таким образом, родители при дарении Вами им доли квартиры, НДФЛ не платят. Думаю лучше подарить маме, а лучше никому не дарить.

С уважением, Федоров Денис.

1
0
1
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо большое за подробный ответ! Я получила ответ на свой вопрос.

Похожие вопросы
Право собственности
Может ли супруг подарить третьему лицу свою долю квартиры( она является совместно нажитым имуществом)?
Может ли супруг подарить третьему лицу свою долю квартиры( она является совместно нажитым имуществом)?
, вопрос №4859392, Наталья, г. Казань
Наследство
И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, умерла бабушка, она завещала 2-х комнатную квартиру мне и брату по 1/2, я подала документы на вступление в наследство по завещанию, брат ничего не делал, так как не работает и пьет, что будет с его долей, если он не вступит в наследство в течение полугода? Если брат не подаст и не напишет отказ, я смогу вступить в наследство в эту долю или нет? Если да то как это делать? Если нет, то что будет с этой долей? Нотариус вроде как сказал, что если даже брат не подаст они будут ждать, когда он к ним обратиться, даже, если пройдет несколько лет, но уже я так понимаю через суд, разве я не могу претендовать на эту долю, если брату не до этого и я больше, чем уверена он не будет этим заниматься? Тоже самое все платежи, которые сейчас не оплачены за квартплату бабушки и так далее буду оплачивать я, а если мне полностью не принадлежит эта квартира, почему я должна их всех оплачивать? И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?
, вопрос №4858315, Яна, г. Москва
Наследство
Выписалась из этой квартиры, и могу ли я отказаться от этой доли?
Здравствуйте, у нас квартира с долевой приватизацией.После смерти отца вступаем в наследство,я от его доли отказалась,а от своей мне сказали нельзя. При оформлении документов на квартиру возникли трудности из-за долгов по жку, свидетельства получили только те люди,которые приняли долю отца.Документы на квартиру не выдают,пока не погасим долг. Вопрос:должна ли я платить долг,если 2015г.выписалась из этой квартиры,и могу ли я отказаться от этой доли ?
, вопрос №4858258, Любовь, г. Москва
Исполнительное производство
Я знаю, что они могут наложить арест на его долю в квартире, если доли нет, только общесовместная собственность по документам
Здравствуйте! У меня с братом и мамой общая совместная собственность в, квартире,без выделенных долей! У брата имеется долг по кредиту, могут ли пристова наложить арест на квартиру из за долгов брата? Я знаю, что они могут наложить арест на его долю в квартире,если доли нет, только общесовместная собственность по документам!
, вопрос №4857934, Лиза, г. Мурманск
Дата обновления страницы 16.11.2018