Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ от приватизированной доли в квартире
Добрый день!
Подскажите пожалуйста в пользу кого лучше отказаться от собственности? В нашей семье 4 человека: Мама, Папа, дочка (это я-родные мама и папа), дочка (моя сестра по маминой линии, отец-отчим). Двухкомнатная квартира приватизирована на нас 4-рых. Сейчас мне необходимо отказаться от своей доли в приватизированной квартире (дочка-мама и папа родные). Подскажите пожалуйста в пользу кого лучше отказаться от доли? Мамы или папы? И еще вопрос: оформлять отказ или купли-продажу доли? Какая сумма налогов будет в обоих случаях? Огромное спасибо за ответ!
Здравствуйте, Анастасия!
Из Вашего вопроса можно сделать вывод, что Вы являетесь собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру и Вам необходимо избавиться в пользу родственников от этой доли. Рекомендую договор дарения, т.к. дохода вы не получаете, а значит не платите НДФЛ.
Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками (родители и дети). Таким образом, родители при дарении Вами им доли квартиры, НДФЛ не платят. Думаю лучше подарить маме, а лучше никому не дарить.
С уважением, Федоров Денис.
Спасибо большое за подробный ответ! Я получила ответ на свой вопрос.