В каком размере будет взыскиваться ипотека при разводе?
здравствуйте. Я до брака купила 2 х комн квартиру в нижнем новгороде стоимостью 1850 тыс рублей, 1 мл 200 тыс на нее мне дали родители, 650 тыс я взяла ипотеку, через год я вышла замуж и родила дочь, это уже второй ребенок поэтому я получила материнский капитал в размере 450 тыс рублей, которым я погасила ипотеку, через 2 года мы с мужем разошлись и теперь не живем вместе, я сейчас подала на развод, сейчас я одна оплачиваю ипотеку и платить мне ее одной еще 7 лет. У меня такой вопрос обязана ли я предоставить мужу после развода жилье, если я одна буду оплачивать ипотеку, в каком размере и в какие сроки, у меня на руках двое детей 13 лет сын его отец умер, и дочка 2 года? огромное спасибо за ответ.
, Евгения, г. Нижний Новгород
так ведь часть ипотеки гасилась мат капиталлом часть которого принадлежит и мужу, мне сразу сказали что в случае развода я должна предоставить ему долю от капиталла в виде кв.м , или мне что то не так сказали???
По-видимому, имелось в виду, что согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В данном случае имеется любопытная коллизия: с одной стороны квартира, как приобретённая до брака, является исключительно Вашей собственностью, с другой стороны использование мат.капитала налагает обязанность оформления квартиры в общую долевую собственность. Но в последнем случае непонятно, как рассчитывать размер долей, если не достигнуто соглашение родителей об определении размера долей. Кроме того до погашения ипотечного кредита выделить долю в праве общей собственности на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, возможно только с согласия банка-залогодержателя (что на практике обычно не происходит, и выделение долей происходит лишь после полного погашения ипотечного кредита).