Здравствуйте!Однокомнатная квартира в Казани.После раздела имущества поделили квартиру на двоих.В квартире проживает жена.Муж хочет продать свою долю.Жена отказывается продавать свою долю мужу,и выкупать тоже не хочет.Как нам действовать дальше?
Уважаемая Эльвира!
Муж хочет продать свою долю.
Эльвира
Если он предлагал жене выкупить его долю в письменном виде, и она не воспользовалась своим преимущественным правом покупки доли, то он имеет право продать свою долю любому другому лицу.
2 ст.250 ГК РФ. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных
участников долевой собственности о намерении продать свою долю
постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает
ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки
или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца,
а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со
дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Пока же он имеет право требовать у жены компенсацию за пользование его долей в имуществе.
2.ст.247 ГК РФ Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его
владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а
при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих
и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей
компенсации.
