Компенсация ущерба соседям во время ремонта
Добрый день.Помогите пож-та разрешить конфликтную ситуацию.В моей квартире происходит капитальный ремонт.Во время залития бетонной стяжки,произошло залитие соседей снизу.При осмотре квартиры соседа.мною была обнаружена протечка потолка,в месте соединения бетонных плит.Кроме этого,мне была предъявлена претензия,по-поводу другой комнаты,что вследствии проведения работ по стяжке пола,в этой комнате отошли обои сверху.На мой вопрос:когда это произошло,сосед мне конкретно не ответил,а это было в феврале с.г.Несмотря на это,я предложила соседу услуги,по устранению последствий протечки потолка,а так же подклеить отставшие обои.Пригласила к нему маляра для проведения этих работ,но сосед отказался,расписку об отказе не подписал.Им была вызвана комиссия из Деза,меня на эту встречу не пригласили,сказали,что составят акт и пришлют мне письмо.Сегодня я повторно предложила соседу услуги моего маляра,опять отказ...ремонт пока не планируем...хотят материальной компенсации..Скажите пож-та,как себя обезопасить от "развода",учитывая,что ремонт в квартире соседа давно не проводился,ОЧЕНЬ НЕ ХОЧЕТСЯ,ЧТОБЫ ЕГО ДЕЛАЛИ ЗА МОЙ СЧЕТ..Спасибо за ответ..