8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли расторгнуть договор дарения доли квартиры?

Здравствуйте!30 апреля 2014 отец подарил сыну 1/2 однокомнатной квартиры.Доверенность на право дарения отец подписывал сам в присутствии нотариуса.Дарение зарегистрировано в регпалате.До этого у отца было 2 инсульта,но недееспособным он не был признан и под опекой не состоял.Через 2 месяца квартира была продана сыном.Отец был помещен в интернат для инвалидов.Через 6 месяцев его перевели в психоневрологический интернат.В котором он в конце июля 2015 скончался.Помимо этого сына у отца еще есть сын и дочь,которые ни дня не ухаживали за ним.Могут ли теперь эти дети оспорить или расторгнуть этот договор дарения?

Показать полностью
, Евгения, г. Чита
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Евгения!

Могут ли теперь эти дети оспорить или расторгнуть этот договор дарения?
Евгения

Расторгнуть — нет, потому что они не являются сторонами по договору. Они могут обратиться в суд и ссылаясь на то, что выдаче доверенности отец по состоянию здоровья не понимал значение своих действий и не мог руководить ими, оспорить доверенность (поскольку саму сделку дарения отец не заключал)

Статья 177 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и
дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии,
когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить
ими, может быть признана судом недействительной по иску этого
гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы
нарушены в результате ее совершения.

Выдача доверенности — это односторонняя сделка, поэтому может быть оспорена.

0
0
0
0
Марина Вантеева
Марина Вантеева
Юрист, г. Чебоксары

Евгения, исходя из сути договора дарения и судебной практики, договор дарения оспорить можно в суде, но результат будет отрицательный. На момент подписания договора дееспособность отца была проверена нотариусом. Если даже в суде будет заявлена экспертиза с вопросом: Был ли дееспособным отец на момент подписания договора дарения, то вряд ли эксперты вообще на него ответят. Тем более, что экспертиза платная, дорогая и посмертная. Так что повода для беспокойства не вижу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Могу ли я оформить договор дарения на свою маму от имени детей?
У двоих моих детей есть доли по 10/21 в доме, у моей мамы есть доля 1/21 в этом же доме, дети несовершеннолетние. Могу ли я оформить договор дарения на свою маму от имени детей?
, вопрос №4096710, Гузеля, г. Москва
900 ₽
Военное право
Возможно ли расторгнуть контракт с министерством обороны на основании этого?
Возможно ли расторгнуть контракт с министерством обороны на основании этого?
, вопрос №4096622, Василий, г. Москва
Нотариат
Надо ли ехать в Орск и там у нотариуса делать договор дарения или я могу это сделать в Екатеринбурге?
Здравствуйте, хочу подарить свою долю квартиры детям, квартира находится в Орске, сама проживаю в Екатеринбурге. Надо ли ехать в Орск и там у нотариуса делать договор дарения или я могу это сделать в Екатеринбурге?
, вопрос №4096535, Юлия, г. Москва
Защита прав потребителей
Могу ли я расторгнуть договор, если нашла варианты дешевле?
Здравствуйте, подписала вчера с фирмой договор на установку окон в рассрочку. Ничего ещё не платила, в банк подписать документы тоже не ходила.. Могу ли я расторгнуть договор, если нашла варианты дешевле?
, вопрос №4096264, Оксана, г. Москва
Защита прав потребителей
Правильно ли я понимаю, что учловие о том, что наймодатель имеет право досрочно расторгнуть договор найма
Мною был заключён договор найма, сроком на 11 месяцев. В договоре есть пункт, что "собственник имеет право досрочно расторгнуть договор лишь по прошествии 6 месяцев...". В условиях договора так же было прописано, что нанимателя приобретает кухонный гарнитур в стоимость платы за найм. Гарнитур, в который хозяин включил плиту и мойку, установил мастер к середине четвёртого месяца, так как наймодатель изначально отказался от установки, а потом у мастеров не было времени или не подходящей цены для наймодателя. Через месяц после этого наймодатель потребовал расторгнуть договор, так как "есть такой пункт". На сколько я понял, односторонний отказ от исполнения договора не допускается, кроме определённых договоров. Одним из таких является договор найма и такое расторжение регулируется с 687, в которой перечислены случаи нарушения прав наймодателя нанимателем. И конституционный суд РФ в постановлении 23-п от 02.06.2022 постановил, что возможно включение дополнительных условий нарушений прав наймодателя нанимателем в договор. Правильно ли я понимаю, что учловие о том, что наймодатель имеет право досрочно расторгнуть договор найма через шесть месяцев, говорит лишь о том, что у него есть право на расторжение, но для такого расторжения, согласно ГК РФ и постановлению кс РФ должны быть нарушения его прав мной? То есть без причин, лишь на основании факта прошествии 6 месяцев он не имеет право расторгнуть срочный договор раньше времени?
, вопрос №4095955, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 20.12.2018