Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Момент определения сроков сдачи недвижимости по ДДУ
Добрый День! В ДДУ прописано срок получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию - до 1 июня 2015. но по настоящее время разрешение не получено. также прописано Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику - в течении 3-х месяцев с даты (01.06.2015) Можно ли в данном случае говорить о нарушении сроков и требовать неустойку или же срок будет исчисляться с даты 01.09.2015?
, Татьяна, г. Самара
Эдуард Мирасов
Здравствуйте, Татьяна!
Да в Вашем случае в соответствии с законом «О ДДУ»
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
Т.е. то что нет разрешения о вводе в эксплуатацию не означает что максимальный срок, который отсчитывается от даты 01.06.2015 г. переносится.
Т.е. Вы можете требовать уплаты неустойки после 01.09.2015 г.
Если Вам нужна помощь, можете обращаться в чат.