8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа доли с прописанными в доме людьми

Мы с сестрой по завещанию от мамы унаследовали дом в равных долях. В доме прописан ее совершеннолетний сын и посторонний человек ( до смерти мамы).Сын сам выписываться не желает, другой человек гражданин Украины.( его не найти). Сестра хочет продавать свою долю. Я не в состоянии ее выкупить, т. к. сестра запросила нереальную цену. Может ли она это сделать? И как мне потом делить дом? Спасибо за ответ.

, Татьяна, г. Санкт-Петербург

Татьяна, здравствуйте. Ваша сестра может продать свою долю, но сначала она должна ее предложить Вам, так как Вы имеете преимущественное право покупки. Если Вы не купите долю в течение месяца, то сестра может продать ее 3-му лицу, но по цене, не ниже предложенной Вам. Зарегистрированные в доме этому не смогут помешать. Если Вы хотите их выписать, то данный вопрос нужно решать в судебном порядке. Если у Вас нет особой необходимости в этом доме, то лучше действовать с сестрой сообща. Сначала нужно выписать и выселить через суд прописанных, а потом продать дом целиком. Так Вы выручите больше денег. Но остается вопрос, на каких правах живет в доме Ваш брат.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли продать долю в доме, если в нем прописан несовершеннолетний ребенок?
Здравствуйте. У меня 1/3 земельного участка и 7/15 доли дома.... Есть ещё 2 собственника, у них по 1/3 земельного участка и по 4/15 доли в доме... Я с сыном живу в этом доме давно... После смерти мужа начался весь этот кошмар... Два других собственника хотят продать свои доли, а у меня нет другого жилья, естественно никуда съезжать не собираюсь....строительно техническая экспертиза показала, что в доме нельзя сделать два выхода. То есть надо продавать дом целиком. Я предложила им выкупить мою долю в доме от кадастровой стоимости, либо долей земельного участка вместо денег.... Они отказались. Потом предложила по мирному выделить долю в натуре. Тоже отказ... Сначала два других собственника пытались продать свои доли вместе. Никто не купил.... Сейчас один из них выставил объявление, не уведомив меня.... Кроме всего этого, в этом доме прописана внучка 2023 года рождения и мой сын ( отец внучки)... Есть ли у внучки доля в доме? Я бабушка , собственник. Смогут ли один из них, либо два собственника вместе продать свои доли в доме, если там прописан несовершеннолетний ребёнок?
, вопрос №4959712, Резеда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законна ли продажа доли в недвижимости при нарушении порядка уведомления о преимущественном праве покупки?
Собственник прислал уведомление о продаже доли с указанием только ценыбез подписи. В ответе дала согласие и попросила прислать с подписью. Собственник прислал уведомление о продаже доли , в котором сообщил цену, форму оплаты: для меня - наличные или удобным способом ( дословно), если не куплю или не отвечу в течение 10 дней, продаст другому лицу за наличные.В своем ответе попросила оформить уведомление в соответствии со ст. 250, чтобы я могла На следующий день после получения мной ненадлежащего уведомления был наложен запрет на регдействия в связи с задолженностью по кредиту. Более месяца был запрет. После снятия запрета доля была продана за наличные перекупу. Тот сразу же предложил мне не купить . Законна ли это сделка?
, вопрос №4959155, Марина, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если выселяют прописанных жильцов из дома без кадастрового учета?
По одному адресу участке 2 дома, одни из них не состоит на кадастровом учете. По этому адресу прописаны 2 человека, которые не являются собственниками, их собираются выгнать. Что делать?
, вопрос №4955559, Инга, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если прописанный человек остался в сгоревшем и снятом с учета доме?
Здравствуйте. Частный дом сгорел. Я его снял с учёта. А прописанный там человек остался. Связи с ним нет. Его автоматически выпишут? Или как это сделать?
, вопрос №4953836, Ильмир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как взрослым детям отказаться от доли в доме?
Как взрослым детям отказаться от доли в доме? Они проживают в другом городе.Дом ветхий, там никто не прописан.
, вопрос №4951638, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.01.2019