Можно ли приобрести и присвоить категорию земельного участка?
Хочу купить дом жилой. Но он стоит на земельном участке категория, которого не установлена.
Могу я сначала купить, а потом присвоить категорию земли?
, Ольга, г. Энгельс
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Ольга!
Вы спрашиваете:
«Хочу купить дом жилой. Но он стоит на земельном участке категория, которого не установлена. Могу я сначала купить, а потом присвоить категорию земли?»
Вам нужно вначале убедиться, что покупаемый Вами дом построен законно, не самовольно, имеются все правоустанавливающие документы. Если все в порядке, можете купить, затем сами будете оформлять изменение назначения пользования земельного участка, на котором расположен купленный дом.
Поясню суть: чтобы построить жилой дом, нужно вначале получить земельный участок с назначением пользования для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, разведения скота и птицы. Не определив статус земельного участка, получить разрешение на постройку жилого дома нельзя. Поэтому есть сомнения, что с документами у продавца все в порядке.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли использовать старый код ФИАС при подготовке межевого плана, если адрес земельного участка был погашен?
Земельному участку 61:58:00022586:14 присвоен адрес и внесен в ГАР 04.02.2025, к концу года его погасили, 25.02.2026 постановлением утвердили схема расположения земельного участка и адрес присвоил не структурированном виде, на текущий момент готовим Межевой план для ГКУ, требуется код ФИАС, можно воспользоваться "бывшим", поскольку если обращаться за присвоением адреса образуемому участку, то он будем в буквенном соответствии в ранее присвоенным?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать земельный участок ООО, где я являюсь единственным учредителем и гендиректором?
Доброго Вам времени суток! Могу ли я продать свой собственный земельный участок ООО, которой я являюсь гендиректором и единственным учредителем фирмы в одном лице по УСН?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По границе моего и соседнего левого земельного участка, а также частично над моим, проведена ЛЭП к жилому дому, который находится на задней стороне за моим участком
По границе моего и соседнего левого земельного участка, а также частично над моим, проведена ЛЭП к жилому дому, который находится на задней стороне за моим участком. На тот момент, когда это делали, опор ЛЭП рядом с тем жилым домом не было. Сейчас проведена новая линия и есть столбы, есть возможность подключиться непосредственно к столбу, находящемуся рядом с домом. В данный момент кабели сильно просели и свисают над земельным участком. Сейчас планируем в той части земельного участка, где находится ЛЭП, построить баню и тренажерный зал для сына (он является инвалидом- шейная травма, помимо прочего вшита в тело помпа, при которой категорически исключено взаимодействие с электромагнитным излучением).
В данным момент, в свой дом еще не заехали, так как строили, потом ремонт делали, но сейчас даже боимся, как эта ЛЭП будет влиять на сына.
Ограничения по использованию земельного участка вынесли в 2026 году. Никто не спрашивал разрешения на проведение ЛЭП по границам наших с соседом земельных участков. Как правильно составить претензию или требование (не знаю как назвать) о переносе ЛЭП к жилому дому по задней стороне моего земельного участка, от близ лежащего столба (или опоры), напрямую, не ущемляя никого.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И можно ли земли садоводстыа перевести в ИЖС?
Здравствуйте. Предложили для ..покупки участок со статусом садоводства. Участок без построек в упраздненном СНТ. Не пойму, что значит упраздненное , все живут как жили, администрации нет, ворота под замком . Просто так не войдешь, взносов нет.И в каких случаях снт можно упразднить?
Можно ли строится и прописываться в такое снт? И можно ли земли садоводстыа перевести в ИЖС?
Буду благодарна за разъяснение! С уважением, Елена.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли муниципальному служащему уволиться после службы по контракту и вернуться на свою должность?
Я муниципальный служащий. Ушел на сво, контракт давно закончился. Можно ли уволится и вернутся на свою должность, тем более, что она за мной так и остается.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.