Земельному участку 61: 58: 00022586: 14 присвоен адрес и внесен в ГАР 04.02.2025, к концу года его погасили, 25.02.2026

Здравствуйте! В вашей ситуации использовать «старый» код ФИАС нельзя.

После того как адрес был погашен в ГАР, соответствующая запись утратила актуальность, а вместе с ней — и привязка к ФИАС. Даже если новый адрес по смыслу или текстуально совпадает с прежним, это уже другой объект адресации, и для него должен быть сформирован новый идентификатор ФИАС.

Для межевого плана при постановке на ГКУ требуется актуальный, действующий код ФИАС. Если сейчас адрес присвоен в неструктурированном виде и не внесён корректно в ГАР/ФИАС, то формально у участка нет валидного кода, пригодного для использования в учётных действиях.

Поэтому правильный путь — добиться присвоения адреса в установленном структурированном виде с внесением в ГАР, после чего будет создан новый код ФИАС. Использование «бывшего» кода может привести к приостановке кадастрового учёта.

С наилучшими пожеланиями, Юрий Михайлович!

Краткий ответ: Использовать «бывший» код ФИАС для вновь образуемого участка нельзя, так как кадастровый номер (61:58:00022586:14) погашен. Сведения о старом адресе исключены из реестра, его идентификатор больше не действителен.

Вот почему и как нужно действовать по новым правилам (с 1 февраля 2026 года):

1. Старый адрес потерял силу. Факт погашения кадастрового номера означает, что объект снят с учета. По закону, с 1 февраля 2026 года в межевом плане нужно указывать актуальный уникальный идентификатор (ФИАС ID) действующего адреса.
2. Получите официальный адрес. Поскольку постановление дало адрес «в неструктурированном виде», а образован новый участок, вам нужно заново обратиться в администрацию для официального присвоения адреса (подать заявление можно через Госуслуги или МФЦ). Только после этого адрес появится в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) с новым ID.
3. Требование к межевому плану. Согласно Приказу Росреестра № П/0328/24, технический специалист обязан указать в плане именно этот цифровой код. Если адрес еще не присвоен, в документе указывают описание местоположения (ориентиры), позволяющее однозначно идентифицировать участок .

Резюме: Сначала получите новый адрес в администрации, потом передайте его кадастровому инженеру для внесения в межевой план. Если возникнут вопросы по конкретным формулировкам в постановлении, лучше проконсультироваться со специалистом.