8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Принудительное выселение из квартиры в судебном порядке

Здравствуйте!Есть 3 наследника квартиры.Один из наследников с женой проживает в этой квартире и продавать ее не хочет,ему негде жить,денег нет,а остальные два наследника хотят продать квартиру.Может ли суд заставить продать свою долю и выселить из квартиры.Спасибо.

, Анна, г. Нарьян-Мар
Надежда Лабузова
Надежда Лабузова
Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Анна. Нет, суд ни при каких обстоятельствах " не сможет заставить одного из наследников продать квартиру." Наследники могут продать свои доли, а не желающего распоряжаться ею, должны предупредить о продаже долей и предложить ему воспользоваться правом преимущественной покупки. Если оформить на доли договор дарения, право преимущественной покупки не наступает. Удачи.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Нарьян-Мар

Здравствуйте,Надежда!)Скажите,а если они обратятся в суд,какие вообще варианты решения суда можно ожидать?Мы продавать не хотим потому что нам просто не где жить,а купить мы не можем,т.к. нет таких денег.Мы не знаем что нам делать?((Сегодня позвонили и сказали чтобы мы им дали ключи от квартиры,говорят что на днях прийдут смотреть квартиру для продажи,а наше мнение не волнует.Их даже не смущает что мы проживаем в этой квартире.Спасибо большое за ответ.

Здравствуйте! В суде вариант может быть только один: определение порядка пользования квартирой, то есть каждому собственнику могут выделить комнату на его долю и места общего пользования( возможны варианты).Ключи от квартиры Вы, конечно должны им дать. Но если не дадите, им придется идти в суд и ставить вопрос о вселении. Продавать свои доли они могут, но, Вы можете использовать свое право преимущественной покупки, то есть, как минимум месяц они должны ждать Вашего решения, и в это время Ваше мнение их «должно волновать». Если это будет дарение, то Вы не имеете права преимущественной покупки. Но Вы, зная, что сделка будет возмездной ( за деньги), можете, в случае ее заключения, обращаться в суд с иском о признании ее недействительной по основаниям, установленным законом ( мнимая, притворная сделка). Но в суде все нужно будет доказать. Поэтому даже и не плохо, если будут приходить люди и смотреть квартиру. Не переживайте. Вступайте с ними в диалоги. Расспрашивайте об их намерениях, запишите их данные, скажите, что Вы тоже подумайте о продаже, ведите с ними беседы в присутствии Ваших знакомых, друзей, которых потом можно будет привлечь в суд в качестве свидетеля. Удачи.

".

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте Я нахожусь на УФИЦ принудительные работы и недавно
Здравствуйте! Я нахожусь на УФИЦ принудительные работы и недавно сотрудники УФИЦ попросили всех добровольно написать согласие на установку приложения мои дети. Законно ли это? И как правильно написать пояснения о нежелании данного приложения тем более номер не на мне и банковские карты которые полключины тоже не на мне а я переживаю за их сохраность?
, вопрос №4850257, Кирилл, г. Иркутск
Гражданство
Далее он подвергся избиениям с целью принудительно подписать протокол опроса, где сказано, что он член
Гражданина Таджикистана при выезде с РФ для дальнейшего въезда с селью переоформления патента задержали пограничники. В телефоне нашли переписку с однополым партнером интим характера. Далее он подвергся избиениям с целью принудительно подписать протокол опроса, где сказано, что он член движения ЛГБТ, осуждает СВО, и негативно относится к миграционной политике РФ по отношению в гражданам Таджикистана. Узнав о происходящем, я был вместе с ним на границе. Я остановил беспредел и заставил переделать протокол. На след. день гражданин Таджикистана попытался пересечь границу с РФ на другом КПП. Ему отказали по пп в ч 9 ст 11 ФЗ 4730-1. И выдали "сообщение", в котором указана данная норма закона. И донесли, что в течении 2х месяцев документы будут на рассмотрении в МСК. Вопрос - реально ли это все обжаловать и какая вероятность. Судя по статье закона - это не запрет, а отказ во въезде.
, вопрос №4849889, Александр Клунко, г. Сочи
Семейное право
Каковы шансы принудительного выселения Кати?
Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации. Два фигуранта дела: Нина и Катя (Мать и дочь соответственно). Нина владеет 1/2 доли 2-комнатной квартиры (оценивается сейчас в ~4млн р) где проживает с мужем, а также 1-комнатной квартирой (оформлена ипотека, осталось выплатить меньше миллиона (оценивается ~8млн р)). Катя владеет второй долей 2-комнатной квартиры, в ней она не живет с 2014 года (и ни разу не оплачивала жкх) Изначально предполагалось, что значительная доля квартиры (8млн) будет принадлежать Кате. В этой квартире она жила последние 5 лет, в данный момент она проживает заграницей. Катя предложила переписать квартиру (за 8млн) на нее, а в ответ она отказывается от доли квартиры (4млн (цена ее доли 2млн)). Это существенная разница в цене. 2 млн и 8млн. В случае несогласия, Катя угрожает подселить в квартиру (в которой проживают Нина с мужем) специальных людей, которые делают условия для проживания невыносимыми. Как можно урегулировать этот вопрос? Катя живет заграницей, не интересуется жильем где ее 1/2, ни разу не оплачивала жкх. Можно ли продать Нине квартиру (8млн) с ипотекой и попробовать выкупить у Кати ее долю? Сменить замки и с видеофиксацией и описанием личных вещей собрать все что было у Кати и поместить в ячейку хранения? Каковы шансы принудительного выселения Кати?
, вопрос №4849339, Марина, г. Санкт-Петербург
Исполнительное производство
Если у супруга должника нет своей собственности, но он прописан в квартире жены, могут ли судебные приставы войти в квартиру жены, описать и изъять имущество?
Если у супруга должника нет своей собственности, но он прописан в квартире жены, могут ли судебные приставы войти в квартиру жены, описать и изъять имущество?
, вопрос №4848456, Денис, г. Стерлитамак
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Каким образом юридически правильно зафиксировать отсутствие доступа в квартиру?
Добрый день. Ситуация такая: Есть квартира площадью 33 кв.м, 1-комнатная. Долевая собственность: 1. у меня 1/2 (получена по наследству) 2. у сводной сестры 1/2 (также по наследству) Рыночная стоимость квартиры ориентировочно около 2 млн руб. Я проживаю в другом городе (ехать около 2,5 часов), фактически пользоваться квартирой не могу. Отношения со вторым собственником конфликтные. После вступления в наследство второй собственник сменил замки (по её словам - в присутствии полиции). Ключи мне не переданы, фактически доступа в квартиру у меня нет. Дополнительно: у обоих собственников имеется иное жилое помещение. Проблема На рынке доли в квартирах обычно выкупаются с дисконтом примерно 40–60% от рыночной стоимости доли. При этом по ст. 250 ГК РФ я обязан сначала предложить выкуп доли второму собственнику. Продавать долю с таким дисконтом второму собственнику я не хотел бы. При этом не исключаю продажу доли третьим лицам. Возможно ли в моей ситуации обратиться в суд с иском о прекращении долевой собственности с продажей квартиры и разделом денежных средств между собственниками? Насколько судебная практика допускает такие решения для небольших квартир (около 30–35 кв.м, 1 комната)? Возможно ли в судебном порядке: 1. Обязать второго собственника выкупить мою долю 2. Либо обязать продать квартиру целиком с разделом денежных средств? Является ли отсутствие доступа в квартиру (смена замков, непередача ключей) значимым фактором для суда? Каким образом юридически правильно зафиксировать отсутствие доступа в квартиру? Какие действия с моей стороны сейчас наиболее целесообразны с точки зрения судебной перспективы?
, вопрос №4848563, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 14.03.2019