Могу ли я вернуть подоходный налог с покупки участка под ИЖС, если уже получал с покупки квартиры?
могу ли я вернуть подоходний налог с покупки участка под ИЖС если уже ворачивал с покупки квартиры?
, михаил, рп. Кадуй
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
могу ли я вернуть подоходний налог с покупки участка под ИЖС если уже ворачивал с покупки квартиры?
Можете вернуть подоходный налог.
Налоговый вычет при покупке участка налогоплательщик может получит только после того, как предоставит свидетельство о праве собственности на дом.
Есть ещё один очень важный нюанс. Налоговый вычет может получить только тот налогоплательщик, который оформил в собственность жилой дом после 1 января 2010 года.
Налоговый вычет при покупке участка документы
* налоговая декларация (форма 3-НДФЛ), а также справка с работы по форме 2-НДФЛ;
* при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе неоконченное строительство) или доли в нем — документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю в нем;
* при приобретении квартиры, комнаты, доли в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме — договор о приобретении квартиры, комнаты, доли в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче, подтверждающие право собственности;
* при приобретении земельных участков, предоставленных для ИЖС, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые помещения, — документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю в нем. Как сказано в Налоговом кодексе, получить вычет при приобретении земельного участка под ИЖС можно только после получения свидетельства о праве собственности на дом;
* документы, подтверждающие ваши расходы: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца, расписки и т. д. Перечень является открытым;
* если покупка связана с целевым кредитом, то необходимо также предоставить кредитный договор и все приложения и дополнения к нему.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все, что написано выше, конечно, правильные цитаты из закона. Только Ольга Сергеевна забыла упомянуть одну вещь немаловажную. Если вы вычет получали по квартире до 2014 года, то более вам вычетов не положено. И ответ на ваш вопрос однозначно — нет не можете даже возведя жилой дом. Если сделка по покупке квартиры совершена после 2014 года и вычет предоставлялся начиная с 2014 года, но он не израсходован, т.к. стоимость квартиры менее 2 млн., то эту часть можно пустить на дом и з\у. Второй раз пишу Ольге Сергеевне за два дня, что надо бы чаще читать НК РФ, а не только ради ответа.
Как сказано в одном фильме Шарапову. Ну это и я так могу играть (цитировать)! Ты Мурку, сыграй!
Похожие вопросы
Можно ли получать вторую пенсию по потере кормильца при инвалидности 3 группы?
Здравствуйте. Я получаю пенсию по инвалидности 3 группы (бессрочно), мне 43 года. У меня погиб муж на СВО (контрактник), могу ли я оформить вторую пенсию по потере кормильца и получать одновременно две пенсии.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Оказалось, что висит в банке втб технический арест от коллекторского агенства переданного от почта банка, а теперь почта банк это втб банк
Здравствуйте! Нахожусь на сво с начала декабря 2025 гола, были аресты и взыскания на госуслугах, в ФССП обращался, всë было приостановлено, аресты со счета в банке втб были сняты. Пользовался картой, мог переводить и мне переводили суммы. Но в январе этого года приходили новые аресты и списывали деньги с зарплатной карты ВТБ. В марте было также направлено поручение от ФНС на взыскание. В приложение банка втб зайти не могу в связи с тем, что нужно код ввести, я не имею такой возможности из-за того, что не могу пользоваться сотовой связью. С заработной платы в мае была списана какая-то часть суммы, думал, что из-за ФНС и был спокоен. В итоге вчера мне отправили на карту втю деньги, которые также были списаны. Поэтому супруга обратилась в банк с доверенностью, чтобы выяснить, что за аресты появились. Оказалось, что висит в банке втб технический арест от коллекторского агенства переданного от почта банка, а теперь почта банк это втб банк... Вороос: сегодня я направил справку об участии в сво в коллекторское агенство и банк втб, могут ли вернуть деньги на мой счет обратно, если приостановят исполнительное дело? Сотрудник банка жене сказал, что деньги подвисли, они уже не на моем счете, но и не в счете долга.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть мужа-контрактника со службы с учетом наличия четырех детей?
Здравствуйте, к меня муж подписал контракт а октябре 2025года его определили по отношению к части, служил каждый ездил на службу и домой, но 12 мая 2026г на него в часть пришло распоряжение отправить его в резервный полк где он пройдет подготовку и его дальше отправят уже в отряд. Можно ли его вернуть с зоны СВО так как у нас 2ое общих детей, ещё мой ребенок от первого брака и все живём вместе и четвертым я беременна в данный момент, ещё есть у него ребенок от первого брака на алиментах. Я не работаю, м детьми всегда одна, отец больной у меня, и мать сейчас ухаживает за больной матерью и все они в другом городе. Его мать живёт и работает в другом городе. Вообще я одна с детьми и ещё и беременна. Могут ли вернуть моего мужа назад хотябы в часть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры из другого региона?
Могу ли я написать доверенность на продажу квартиры если я нахожусь в саратовской области, а квартира находится в красноярском крае
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли подавать заявление в ЕГРН после смерти дарителя, если комната была подарена в 2010 году?
Здравствуйте! У меня умерла бабушка, ее комната в квартире была унаследована мной через договор дарения еще в 2010г. Должна ли я подать какое-либо заявление в егрн? являюсь ли я уже собственником или нет? мне необходимо переоформить коммунальные услуги на свое имя, но я не понимаю могу ли я отправить им выписку из егрн, если бабушка там тоже прописана как правообладатель.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.