Как при разводе делится квартира, которая находится в ипотеке?
Как при разводе делится квартира, которая в ипотеке? Может ли один из супругов добровольно отказаться от квартиры и как это закрепить юридически
, Ирина, г. Омск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Ирина!
При разводе обычно доли супругов признаются равными. Долги супругов следуют долям в праве на имущество.
Существует несколько способов отказа от квартиры в вашем случае:
1. Досудебный. В зависимости от того, как оформлена квартира, супруги заключают соглашение о разделе имущества между супругами или договор купли-продажи доли в праве на квартиру, идут вместе в банк и просят дать согласие на переоформление квартиры, т.к. она находится в залоге. Кроме того, надо изменить кредитный договор и закладную. Если доходы второго супруга удовлетворяют требованиям банка, банк меняет свои документы и дает согласие на изменение собственника в Росреестре.
Если банк не соглашается, попробуйте 2 вариант.
2. Один из супругов обращается в суд за разделом имущества и долга по кредиту. Второй признает иск. Основанием для перерегистрации права в Росреестре становится мировое соглашение, утвержденное судом или положительное решение. Оно же является основанием для изменения кредитного договора и закладной.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли поставить на кадастровый учет квартиру дочери на новых территориях РФ?
Я живу в России .Дочь в Украине.Я могу поставить на кадастровый учет ее квартиру., которая находится на новых територриях России? Документы на квартиру у меня
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть деньги за 1/3 доли в квартире после продажи?
Здравствуйте, после развода продали квартиру, денги поделили по полам но доли в квартире было 3 можно ли вернуть деньги с 1/3 квартиры? Третий дольщик моя мама, брак расторгнут год назад!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли забрать у соседей сгоревшую квартиру в счет погашения долга за пожар?
Дом на две семьи. Моя квартира в собственности, а квартира соседей в ипотеку. По вине соседей произошёл пожар, обе квартиры не пригодны для проживания, суд признал их виновными и обязал выплатить 2,5 млн. руб. Так же у соседей ещё ещё и вторая квартира в ипотеке.
Платить говорят нечем, всё на ипотеку уходит. Можно ли в качестве долга забрать у них квартиру, которая сгорела?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право наследница отца на выдел доли в квартире матери?
Здравствуйте, необходима консультация по наследственному делу и правомерности действий нотариуса
После смерти мамы 2025 открыла наследственное дело имея на руках завещание и свидетельство о единоличной собственности на квартиру от 2009 г (в котором прописано без обременений)
Квартира в доме ЖСК и пай за нее был выплачен в 1996, а официальный развод с отцом произошел уже после, в 1997г
Раздела имущества при разводе не было. Отец свою долю не выделял. Позже был выписан из данной квартиры в свою собственную.
Отца не стало еще в 2016г и наследником по нему является его последняя супруга
Вопрос:
имеет ли право наследница отца на получение права выдела доли в квартире которую наследую я от матери? (на основании того, что при жизни отец не выделил долю и это право перешло его наследнице)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто несет ответственность за прорыв трубы в техническом шкафу в новостройке?
В техничкском шкафу который находится в коридоре на лестничной площадке прорвало трубу ниже счетчика, при монтаже труб были поставлены не те фитинги, которые должны быть при этом дому ещё нет 3х лет , ремонт был полностью от застройщика, в результате этого порыва постродали другие квартиры
Кто несёт ответсвенность , хозяин квариры, у/к или же застройщик, у/к полностью всю вину и материальную ответственность переносит на хозяина квартиры, и должны ли были предупредить при покупке квартиры от застройщика о неправильности монтажа трубы
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.