Добрый день! Я, как частное лицо, заключил с риэлторской компанией "Агентский договор по покупке объекта недвижимости". Квартира была найдена, меня она устрила, я внёс АВАНС в размере 50000 рублей. Но потом. по семейным обстоятельствам отказался от сделки. Могу ли я требовать возврата аванса? Виктор.
Здравствуйте.
Вы можете выложить договор? Личные данные можете скрыть.
Как вы расторгли договор?
Здравствуйте, Виктор. Судя из Вашего вопроса Вы заплатили аванс агентству недвижимости? Либо лицу, предоставившему Вам жилье? Если в первом случае, то в договоре должно быть четко сформулированы его условия, и соответственно порядок и основания для одностороннего отказа от обязательств.
Полагаю, что Вы оплатили агентству недвижимости агентское вознаграждение, а 50000 рублей заплатили собственнику недвижимости как аванс. Предлагаю попробовать возврата аванса в устной форме, если не поможет, то направьте собственнику помещения претензию, а затем подайте в суд с иском о принудительном взыскании аванса. Важную роль играет именно передача аванса, а не задатка, вопрос возврата последнего гораздо сложен.
Удачи.
