Постановление Арбитражного суда: расторжение договора и выплата задолженности в связи с неоднократным нарушением заказчиком условий договора. Подрядчик неоднократно обращался к заказчику с просьбой принять объект незаконченного строительства. Письма остались без ответа. Заказчик подал апелляцию в части выплаты задолженности. Обязан ли подрядчик передавать объект по акту приёма передачи если договорные обязательства закончились.
Заказчик подал апелляцию в части выплаты задолженности. Обязан ли подрядчик передавать объект по акту приёма передачи если договорные обязательства закончились.
руслан
Руслан, поскольку Заказчик направил апелляционную жалобу, то вопрос с расторжением договора пока еще не решен — до вступления решения в законную силу. После Постановления апелляционной инстанции подрядчик может удерживать объект и не передавать его заказчику до момента полной оплаты задолженности.
Статья 359. ГК РФ Основания удержания
1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.
3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.
