Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Препятствие сделки третьих лиц
Добры день!
Подскажите пожалуйста как мне быть?
Продаю комнату в общежитии, всем совершеннолетним собственникам разослала заказными письмами уведомления о продаже, а родители (опекуны) несовершеннолетних собственников, отказываются идти в органы опеки чтоб оформить разрешение. Могу ли я на них подать в суд, так как они намеренно препятствуют моей сделке, объясняя это тем, что делать им больше нечего бегать по моим делам, это при том, что я даже денег им предлагала за это разрешение.
Добрый день.
Вам не нужно согласие опекунов, Вам достаточно направить всем сособственникам предложение выкупить Вашу долю. Если Вам не ответят в течение 30 дней, Вы имеете право продать свою долю любому. вы имеете также право продать свою долю любому сособственнику без извещения остальных.
Здравствуйте, Алена. Вам необходимо было направить им же (законным представителям несовершеннолетних собственников), как и другим собственникам жилых помещений, письма о намерении продать комнату. Достаточно Вам предоставить копии этих писем и почтовые уведомления о том, что они эти письма получили и прошел месячный срок со дня получения. В противном случае будете долго их уговаривать.
Удачи.
Нам, в органах опеки сказали что обязательно надо это постановление - разрешение от представителей несовершеннолетних собственников.
Алена, а Вы уверены, что именно «постановление» требуется? Не достаточно ли уведомить о намерении продать комнату и данное уведомление с подтверждением в получении (почтовое уведомление) для совершения сделки? Иначе, необходимо оспорить действия должностных лиц органов опеки в суд, либо в судебном порядке устранить препятствие в продаже жилого помещения. Но, так или иначе, письменно их уведомлять необходимо в обязательном порядке. Если Вы законных представителей несовершеннолетних собственником не уведомили, то придется это повторить и выждать месяц. Будьте внимательны.
Повторно желаю удачи.