Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Приготовиться к сделке купли-продажи зем. Участка

Доброго времени суток!

Планирую приобрести участок под ИЖС.На нем расположен фундамент под дом(заливал продавец).

Нужно ли ему на руках иметь какое-либо разрешение на фундамент,и какой пакет документов он должен иметь при сделке,чтобы в дальнейшей эксплуатации участка у меня не возникло проблем?

Заранее спасибо!

11 июля 2015, 16:51, Владимир, г. Краснодар

ижс

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Нужно ли ему на руках иметь какое-либо разрешение на фундамент, и какой пакет документов он должен иметь при сделке, чтобы в дальнейшей
эксплуатации участка у меня не возникло проблем?

На данный момент действует «дачная амнистия», при которой собственникам земельных участок разрешается оформить в собственность объекты индивидуального жилищного строительства без получения разрешения, соответственно и не требуется на него никаких документов, при продаже дома.

Перечень документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности

2.Кадастровый план земельного участка (проверить на кадастровой палате соответствуют ли границы участка с фактическими границами).

3. Согласие супруга/супруги на продажу, оформленное нотариально, если земельный участок приобретен по возмездной сделке в браке.

4. Проверить не наложен ли на участок арест, обременение или запрещение в Росреестре (Заказав Выписку из ЕГРП).

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

13 июля 2015, 17:02

Похожие вопросы

Автомобильное право

Здравствуйте, вопрос по договору купли продажи через наследство

Здравствуйте,вопрос по договору купли продажи через наследство

23 апреля, 15:30, вопрос №4095746, Данил, г. Москва

1 ответ

686 ₽

Вопрос решен

Договорное право

Хочу купить машину, в связи с трудным семейным положением договор купли продажи хочу сделать на маму, прав у нее нет, как ставить машину на учет в гаи?

23 апреля, 13:30, вопрос №4095601, Андрей, г. Ангарск

2 ответа

Гражданское право

Продал парню мотоцикл, договора купли продажи не был, только книжка от мотоцикла, теперь он звонит и говорит не может поставить его на учет и угрожает судом, если я не верну ему деньги за мотоцикл

Продал парню мотоцикл , договора купли продажи не был, только книжка от мотоцикла, теперь он звонит и говорит не может поставить его на учет и угрожает судом, если я не верну ему деньги за мотоцикл

22 апреля, 15:48, вопрос №4094371, Крис, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Налоговое право

Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража

Здравствуйте. Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража. Знаю, что 13% должны взять, а вот с прибыли или с кадастровой стоимости, не знаю. И работает ли тут правило, что после трёх лет владения недвижимостью налог с продажи не берется?

22 апреля, 12:46, вопрос №4094062, Даниил, г. Саянск

1 ответ

Защита прав потребителей

Можно ли аннулировать сделку купли-продажи и вернуть деньги?

Здравствуйте. Купили авто,а на следующей день выяснилось,что машина битая, исполосовали в такси и скручен пробег,продавец об этих фактах умолчал. Можно ли аннулировать сделку купли-продажи и вернуть деньги?

22 апреля, 08:07, вопрос №4093680, Людмила, г. Тольятти

1 ответ