8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С каким требованием обратиться в суд о признании доли в праве в нужном размере

Добрый день. Помогите,пожалуйста,разобраться в ситуации. Я приобрела по договоу купли-продажи доли в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства. Доли у прежнего собственника (продавца) были зарегистрированы на основаниирешения суда и размер их был рассчитан по решению суда с ошибками. Кроме того,при регистрации права собственности за прежним собственником долей, так же были допущены ошибки в размере долей. В итоге доли и по решению суда,и при внесении записи рос реестром были зарегистрированы некорректно. Прежний собственник не занимался переофрмлением и исправлением размера долей,я,как новый собственник,не имею оснований исправить решение суда,по которому первоначально были зарегистрированы доли с ошибками. Как исправить размер долей,в исковом производстве или в особом? С какими конкретно требованиями будет правильнее обратиться в суд?

Показать полностью
, Екатерина, г. Великий Новгород
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.6
Эксперт
. В итоге доли и по решению суда, и при внесении записи рос реестром были зарегистрированы некорректно. Прежний собственник не занимался переофрмлением и исправлением размера долей, я, как новый собственник, не имею оснований исправить решение суда, по которому первоначально были зарегистрированы доли с ошибками. Как исправить размер долей, в исковом производстве или в особом? С какими конкретно требованиями будет правильнее обратиться в суд?
Екатерина

Я думаю, что для начала есть смысл получить новый кадастровый паспорт с полноценными промерами, исключающими разночтения в долях. Правильно ли я понимаю, что поскольку меняются доли у Вас, они соответственно, подлежат изменению и у остальных собственников?

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Великий Новгород

Спасибо за ответ

В отношении остальных собственников размер долей остается неизменным,так как ошибка в моих долях касается только технической ошибки и арифметической в отношении знаменателя доли,который в моем случае стал отличным от всех остальных,в итоге при сложении всех долей в праве на объект не получается единица,отсюда и необходимость исправления ошибки в моих долях. Показатели моих долей отличаются от показателей прочих собственников именно в отношении знаменателя. Ошибка появилась из-за некорректных данных истца,по которым суд и вынес свое решение,не проверяя их правильности

Екатерина, я думаю, что есть смысл попытаться обратиться в суд за исправлением арифметической ошибки. Судя по всему она ведь именно такая и есть. А почему вопрос решался в суде?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Можем ли мы напрямую обратиться в Росреестр или нужно менять нотариуса?
Добрый день, маме и детям выдавали землю как многодетной семье, мама была в браке с папой, маме дали документы о постановлении о бесплатном предоставлении земельного участка, и указали доли на всех детей и на маму, папы в этом постановлении не указан. В выписке ЕГРН папы тоже нет как собственника. Папа умер в 2018 году, на данный момент мы решили продать землю. Нотариус настаивает, что перед продажей все наследники (мама и 6 детей) должны вступить в наследство на этот участок. Он утверждает, что это — «скрытое наследство», так как мама получила землю в браке, а значит, 1/2 от маминой доли (1/12 от всего участка) «автоматически» принадлежала отцу. Эту долю, по его словам, мы сейчас и должны наследовать. Стоимость оформления у нотариуса он оценивает примерно в 50 000 рублей. 3. Мои сомнения и доводы: Я изучила вопрос и выяснила следующее: · Участок предоставлен безвозмездно по господдержке многодетных (Областной закон Ростовской области № 19-ЗС). · Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, полученное в дар или по иным безвозмездным сделкам, является личной собственностью одаряемого, а не совместно нажитым. · Отца не включили в постановление осознанно — областной закон не требует обязательного включения обоих супругов. Администрация реализовала право семьи на оформление участка только на мать и детей. · Следовательно, у отца при жизни не возникло права собственности на этот участок, и наследовать здесь нечего. Вопросы к юристу: 1. Прав ли нотариус? Действительно ли мы обязаны включать этот участок в наследство после отца и платить 50 000 рублей? 2. Что делать, если нотариус отказывается оформлять сделку купли-продажи без свидетельства о праве на наследство? Можем ли мы напрямую обратиться в Росреестр или нужно менять нотариуса? 3.Если наша позиция верна, какой документ (письменный отказ, заявление) нам потребовать от нотариуса? Буду очень благодарна за письменную консультацию
, вопрос №4855983, Мария, г. Железногорск
Автомобильное право
Есть ли на первый раз какой то штраф, иои только лишерие прав, ведь я даже не знала про номера
Здравствуйте! Подруга попросила покатать ее на ее машине, т.к у нее еще нет прав, поехали, остановили сотрудники ДПС, в итоге у меня протакол с ч.4 статьи 12.2. Подскажите как быть? Есть ли на первый раз какой то штраф, иои только лишерие прав, ведь я даже не знала про номера
, вопрос №4855648, ирина, г. Благовещенск
Наследство
И обязателен ли суд по восстановлению родства?
Добрый день. Есть наследство без завещания. Наследников первой очереди трое. Один из наследников в течении первых 6 мес открыл наследственное дело, предоставил с п документы и по истечении 6 мес получил свидетельство о наследстве. Дале других наследников обратились к нотариусу также а первые 6 мес, но не были включены в дело, тк имели ошибки в свидетельстве о рождении. Первый наследник сейчас уже оформляет собственность, вторые два пытаются восстановить родство, но пока безуспешно. Что будет, если они восстонородство? Наследственное дело пересмотрят и суд выдеим доли? В какие сроки они могут вернуться в наследство? И обязателен ли суд по восстановлению родства?
, вопрос №4855038, Алексей, г. Москва
Земельное право
И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?
являюсь собственником 1/3 земли, выделенной в наиуре и 1/3 дома, который в междолевой собственности, фактически дома стоят отдельно в 4 см друг от друга ( раньше был один общий, все сгорело и привезли два сруба на страховку) и поставили рядом, в тех же координатах, моя половина стоит, а у второго собственника из за отсутствия 25 лет полностью развалился, второй собственник теперь написал в суд на утрату права собственностина дом и выделения участка в натуре, суд назначил экспертизу, это значит я одна буду разбирать его половину???? За свой счет??? И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?
, вопрос №4854620, Оксана, г. Москва
Семейное право
Подскажитепожалуйста каким образом возможно вернуть алименты, так как имущества у него нет а приставы бездействуют
Добрый день.Бывший мужзадолжал по алиментам на сына более 700 000 руб.В августе 2025 года я лишила через суд его родительских прав,а в сентябре сынуисполнилось 18 лет. Подскажитепожалуйста каким образом возможно вернуть алименты,так как имущества у него нет а приставы бездействуют.
, вопрос №4854281, Людмила, г. Новомосковск
Дата обновления страницы 12.07.2015