Повторный вопрос по нарушению ст. 7.1 КоАП РФ

Здравствуйте, Ирина!

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок относится к общему имуществу собственников жилых помещений многоквартирного дома. Исходя из смысла ст. 11.9. Земельного кодекса РФ, в данном случае, следует решать вопрос о принадлежащем многоквартирному дому земельного участка (о его предельных размерах), исходя из градостроительных регламентов. Исходя из ч. 2 ст. 36 Градостроительного кодекса, при вынесении постановления об административном правонарушении, следует обращать внимание на то, кем фактически используется земельный участок (т.е. жителями какого многоквартирного дома, муниципалитетом или является бесхозным).

Таким образом, отсутствие сведений о земельном участке в ГКН и ЕГРП не является основанием для утверждения о том, что «утверждать, что проверяемый земельный участок отнесен у общему имуществу многоквартирного жилого дома нельзя».

Следовательно, не исследованы все обстоятельства дела.

Попробуйте сделать вот что: напишите на постановление об административном правонарушении по ст. 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в прокуратуру, в которой изложите требование принести протест на данное постановление (это предусмотрено ст. 30.10. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). Исходя из результатов рассмотрения Вашей жалобы и можно будет судить имеется ли состав административного правонарушения в Ваших действиях (т.е. если земельный участок, занятый Вашими строениями окажется бесхозным, то состав административного правонарушения будет отсутствовать).