Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Документы на собственность земли
Здравствуйте! Мы хотим купить гараж, нашли подходящий вариант. Он оформлен на человека, который умер. Есть наследник. Документы на собственность земли утеряны. Восстанавливать их он не хочет. Мы хотим взять расписку о том, что после продажи он не будет претендовать на землю. Будет ли она действительна, если он восстановит документы после продажи и будет на нее претендовать?
Добрый день, Анастасия.
Вам необходимо оформить сделку купли продажи в соответствии с правилами, если в последствии вы не хотите оказаться без гаража.
Ваши права на участок/гараж — подтверждаются свидетельством о праве собственности — которое выдается отделением Росреестра. Если у вас нету свидетельства — то официально, право пользования, владения и распоряжения гаражом целиком и полностью находится у того человека, на которого оформлен гараж, и вы никакой распиской не сможете себя застраховать от того, что бы ваша машина не оказалась на улице.
Восстановить свидетельство о собственности — дело двух походов в отделение Росреестра. Первый раз что бы подать заявление, второй раз что бы забрать. Ничего сложного в этом нет.
А вот то, что продавец уклоняется от этой процедуры, вызывает определенные подозрения.