О признании доли незначительной, прекращении права собственности, обязании выплаты компенсации

Здравствуйте! Я, как ответчик, имею 3/8 доли в праве собственности (с 13.02.2014 по наследству) на однокомнатную квартиру (в этой квартире не проживаю). Остальные доли 5/8 - у истцов ( пять человек по 1/8). Общая площадь спорной квартиры 22,1 кв.м., жилая площадь - 12,2 кв.м. Моя доля по квартире - 8,3 кв.м. общей площади и 4,5 кв.м. жилой площади. Мою долю считают незначительной. Рыночная стоимость квартиры 1770 тыс. руб. Может ли суд обязать истцов выплатить мне денежную компенсацию без моего согласия? И могу ли я продать свою долю через риэлторов?

Исковое заявление
.pdf

08 июля 2015, 10:04, Вадим, г. Бирск

прекращение права собственности жилье

Константин Вечерский

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Долю продать можете, только сначала Вы обязаны предложить выкупить свою долю истцам. Уведомление направляется через нотариуса. Если в течение 1 месяца собственники остальных долей не выразят желание купить Вашу долю по указанной Вами цене, вы имеете право продать долю любому по цене не ниже указанной в уведомлении.

Кроме того, Ваша доля не является незначительной — она больше долей всех остальных собственников и 4,5 метра — достаточно для размещения спального места.

Вы также можете подарить свою долю любому.

08 июля 2015, 10:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

386 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

29 ноября 2025, 23:27, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР

Здравствуйте! Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР. Я гражданка РФ, проживаю в ДНР и прописана с 2004 года в квартире, являющейся собственностью дочери. Все документы на квартиру находятся у меня. Могу ли я без участия дочери, зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре на себя? Или моей дочери необходимо оформить на меня доверенность на любые действия в консульстве РФ в какой-либо стране. Заранее благодарна за ответ.

29 ноября 2025, 22:25, вопрос №4776081, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Также есть дача в мос.обл., могу я выписаться из квартиры, оставляя за собой право собственности и прописаться на даче?

Добрый ден. У меня есть квартира в Москве бабушка оформила дарственную. Также есть дача в мос.обл.,могу я выписаться из квартиры,оставляя за собой право собственности и прописаться на даче?

29 ноября 2025, 17:53, вопрос №4775781, Татьяна, г. Коломна

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Имею ли я право на льготные выплаты и наследство после гибели отца

Отец погиб на сво, у него другая семья и там 2 несовершеннолетних детей. Мне 28 лет имею ли я право на льготные выплаты и право вступления в наследство. Если имею то какие документы нужно собрать.

29 ноября 2025, 14:09, вопрос №4775640, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как наследнику оформить долю земельного участка и нужно ли проводить межевание?

Добрый день, подскажите дочь 24 года (2 группа инвалидности с рождения) получила в наследство от отца 1/2 доли земельного участка, вторая доля ушла матери отца. (свекрови)На земельном участке есть неузаконенные постройки , баня и дом летнего варианта. Как дальше действовать? Свекровь кричит "делайте межевание". Должна ли дочь это делать? Как поделить участок пополам, если вторая сторона никак не будет согласна. Может ли дочь получить свидетельство о регистрации о праве собственности на данном этапе?

29 ноября 2025, 09:26, вопрос №4775393, Гость, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.