Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можно ли выделить долю в квартире
здравствуйте,подскажите пожалуйста,купили квартиру по долям с будущей женой,у меня две третих доли,у неё одна,большая комната проходная 18 кв.м. маленькие по 10 и 14. всего 59 кв.м,после развода могут ли выделить жене эту долю?
Сергей, квартира куплена до вступления в брак. Согласно СК РФ при расторжении брака делится только совместно нажитое имущество. Квартира и так уже принадлежит вам в долях. Так по крайней мере, судя по Вашему рассказу, должно быть записано у каждого в Свидетельстве о праве собственности. Делить ее нужно было бы, если бы квартира была куплена в браке. Или если Ваша супруга произведет неотделимые улучшения, соразмерно стоимости.
0
0
0
0
Сергей
Клиент, г. Нижний Новгород
здравствуйте,спасибо большое за ответ но я не это имел ввиду,она хочет выделить свою долю и продать ее,так вот смогут ли ей выделить эту долю,комнаты же проходные..(.я как буду спать в большой комнате,а кто то ходить на кухню,в ванну например)?
Сергей, судя по Вашему рассказу квартира уже по долям Вам принадлежит. В случае продажи ее доли Вы имеете право преимущественной покупки. Без Вашего согласия она имеет право только подарить. Но на практике такие доли люди редко покупают. Зачем кому-то нужна доля в квартире где живет еще один человек?
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Купили в рязани квартиру с материнским копитал лом, выделили доли. В скопине приобрели вторую квартиру после рождения третьего ребёнка с использованием остатка маткопиталла. В Рязани квартиру решили продать, можно ли в одном соглашении выделить доли для опеки и для банка?
, вопрос №4956823, Анастасия, г. Салават
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Бабушка продала квартиру, бывшей жене, 5 лет назад,. Прописка осталась с 1970 года. Проживает в ней. Сейчас недееспособна, ухаживаю я один,опекунские документы доделываются, можно ли вернуть долю или квартиру.
, вопрос №4954447, Наталья, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
В 2011 году с мужем взяли квартиру в ипотеку на 15 лет. Квартира в совместной собственности. Двое детей. Был использован материнский капитал. В 2018 году развелись с мужем. Ипотеку платила я. В этом году ипотеку полностью выплатила, обременение по ипотеки банк снял. Но у бывшего мужа много долгов, на квартиру наложено обременение и запрет на совершение регистрации. Подскажите, пожалуйста, что мне можно сделать в данной ситуации? Можно ли выделить долю на себя и детей (дети уже совершеннолетние)?
, вопрос №4953834, Светлана, г. Пермь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Мне 26 лет. Планирую развод с мужем (брак зарегистрирован). Нужна онлайн-консультация семейного юриста, специализирующегося на разделе недвижимости с обременением.
В браке куплена квартира в семейную ипотеку.
Первоначальный взнос внес муж (со своих личных средств, продал машину, в браке были уже год).
Кредитный договор оформлен на мужа, я созаемщиком по договору не являюсь.
Ипотека выплачивается в период брака из общих средств, я перевожу оплату на карту в сумме 15.000 рублей. Взнос по ипотеке 35.000 рублей (муж платит чуть больше, так как в квартире также выделена доля его несовершеннолетнему ребенку от первого брака).
На данный момент мне выделена доля в этой квартире (зарегистрирована в ЕГРН), но доля меньше 1/2.
В квартиру совместно покупалась мебель и техника, чеки сохранены.
Муж настаивает на разводе и требует подписать брачный договор (соглашение) до официального расторжения брака. По его условиям я должна полностью отказаться от прав на квартиру, а он обязуется выплатить мне только фактически потраченные мной суммы (по чекам). В случае отказа угрожает выселением и порчей личных вещей.
Что мне нужно от консультации:
Каковы мои реальные законные права на долю в квартире и на компенсацию за выплаченную в браке ипотеку, учитывая первоначальный взнос мужа и долю его ребенка?
Имеет ли муж законное право выселить меня или выкинуть мои вещи до суда?
Насколько правомерны условия брачного договора, которые он предлагает? Можно ли будет оспорить такой договор в суде, если я его подпишу под давлением?
Какой пошаговый алгоритм действий мне предпринять сейчас, чтобы обезопасить себя, свои вещи и свои имущественные права до подачи заявления на развод?
, вопрос №4950765, Аня, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
здравствуйте,спасибо большое за ответ но я не это имел ввиду,она хочет выделить свою долю и продать ее,так вот смогут ли ей выделить эту долю,комнаты же проходные..(.я как буду спать в большой комнате,а кто то ходить на кухню,в ванну например)?
Сергей, судя по Вашему рассказу квартира уже по долям Вам принадлежит. В случае продажи ее доли Вы имеете право преимущественной покупки. Без Вашего согласия она имеет право только подарить. Но на практике такие доли люди редко покупают. Зачем кому-то нужна доля в квартире где живет еще один человек?