8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Гражданское и жилищное право

Я живу в коммуналке Счетчик на электроэнергию общий на квартиру и у каждой комнаты свой личный.Ленэнерго снимает показания( иногда приходят раз в год) только с общего счетчика.Я не плачу за свет потомучто соседка не платит(ленэнерго интересует ведь общая сумма за квартиру),копится долг.Я боюсь что ленэнерго отключит электричество в квартире из-за соседей и я останусь без света,ведь Ленэнерго не будет разбираться в наших проблемах и не платежах а отдельного общего счетчика на мою комнату по которому я бы платил за комнату как в отдельных квартирах у меня нет.Как мне быть?

, Слава, г. Санкт-Петербург
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Слава. А ка вы себе представляете «отдельный общий» счетчик? Счетчик либо отдельный — только ваш, либо общий. Как это совместить, не ясно. А на комнату, как вы пишете, у вас и так счетчик отдельный.

Есть места общего пользования и несколько пользователей. Как технически можно установить счетчик отдельный на каждого пользователя на МОП?

Неуплата соседом электроэнергии — не основание для отказа оплачивать другими пользователями. Поэтому поставщик действительно может ограничить поставку электроэнергии. Тем более, что вы тоже не платите. И единственное, что можно сделать — погасить долг. А долю в этом долге взыскать с соседа.

0
0
0
0
Слава
Слава
Клиент, г. Санкт-Петербург

провести себе проводку отдельную на свой счетчик и платить свет по квитанции и не зависеть от соседей ю это я имел ввиду

провести себе проводку отдельную на свой счетчик и платить свет по квитанции и не зависеть от соседей ю это я имел ввиду

Но вы ведь писали, что на комнату отдельный счетчик. Разве не так? А кухней, ванной, коридором пользуются все. Счетчик в местах общего пользования вряд ли в состоянии определять, когда свет включаете вы, а когда соседи.

Не соглашусь с коллегой. Поскольку обязательство неделимое, суд должен взыскать со всех должников солидарно. А там, с кого смогут взыскать, взыщут. А оплативший долг или его большую часть должник вправе взыскать лишнее с других должников.

Кроме того, не вижу оснований для обращения в суд с требованием определить порядок оплаты. Речь об оплате электроэнергии в местах общего пользования. Тут определять нечего. Порядок определен законом — платится в зависимости от размера занимаемой площади. Так что не стоит тратить время на необоснованные иски.

Вот одно из решений суда по такому вопросу:

Судья Мухортых Е.Н.гр.дело № 33 – 31871 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е12 октября 2010 годаСудебная коллегия по гражданским делам Московского городского судав составе председательствующего Базьковой Е.М. и судей Малыхиной Н.В., Дегтеревой О.В.при секретаре Смирновой А.М.заслушав в открытом судебном заседании по докладу Дегтеревой О.В.дело по кассационной жалобе Кузьмина А.И. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 29 июня 2010 года, которым постановлено: В удовлетворении исковых требований Кузьмина А.И. к ОАО «Мосэнергосбыт» о перерасчете задолженности по оплате за электроэнергию, обязании вести отдельный учет платежей и задолженности по оплате за электроснабжение, предоставлять счета для оплаты текущих платежей и задолженности — отказать.

УСТАНОВИЛА:

Кузьмин А.И. обратился в суд с иском к ОАО «Мосэнергосбыт» о перерасчете задолженности по оплате за электроэнергию, обязании вести отдельный учет платежей и задолженности по оплате за электроснабжение, предоставлять счета для оплаты текущих платежей и задолженности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником ** доли жилого помещения – квартиры по адресу: г. Москва…. Кв. 66. Собственником другой *** доли указанной квартиры является В. 15.04.2009 года по заявлению Кузьмина А.И. Нагатинским районным судом г. Москвы вынесено решение об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг между двумя собственниками. Лицевой счет по оплате за электроэнергию в ОАО «Мосэнергосбыт» является единым на квартиру. Такой учет, по мнение истца, грубо нарушает права истца, так как ему фактически приходится оплачивать долг, который обязана оплатить В.

Истец полагает, что отдельные лицевые счета могут быть открыты ОАО «Мосэнергосбыт» для каждого из сособственников.Истец Кузьмин А.И. в суде исковые требования поддержал в полном объеме.Представитель ответчика ОАО «Мосэнергосбыт» по доверенности Фадеев А.Ю. против удовлетворения исковых требований возражал, представил отзыв.Третье лицо В. в суде не явилась, извещена.Судом было постановлено указанное решение, об отмене которого просит Кузьмин А.И. по доводам кассационной жалобы, как незаконного.Проверив материалы дела, выслушав в заседании судебной коллегии представителя ОАО «Мосэнергосбыт» — Межевикина Т.А., обсудив неявку в заседание кассатора, ходатайствовавшего о рассмотрении дела в его отсутствие, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение.

В соответствии с положениями ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Судом установлено, что с 06.06.2002 года Кузьмин А.И. является собственником** доли квартиры № 66, расположенной по адресу: г.Москва…., оставшаяся** доля указанной квартиры находится в собственности В.

Электроэнергия поставляется в указанную квартиру, учет потребленной электроэнергии производится по счетчику, отражающему общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры.При таких обстоятельствах, суд верно указал в решении, что договор энергоснабжения квартиры, в которой проживает истец, фактически заключен с обоими собственниками квартиры, в связи с чем, законных оснований для удовлетворения требований по отдельному учету платежей за электроэнергию и перерасчете задолженности платежей у суда не имелось.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Материалами дела установлено, что 15.04.2009 года Нагатинским районным судом г. Москвы было вынесено решение об определении доли Кузьмина А.И., В. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -** доли, за каждым, в квартире № 66, расположенной по адресу: ……

При этом суд обязал ГБУ «ИС района Царицыно» г. Москвы производить расчет и предоставлять Кузьмину А.И. и В. отдельные счета на оплату ЖКУ, каждому по** доли в указанной квартиру.Отказывая в удовлетворении искового заявления, установив, что ОАО «Мосэнергосбыт» является ресурсоснабжающей организацией, а не исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг, оценив представленные сторонами доказательства,суд верно пришел к выводу о том, что истец должен участвовать в оплате коммунальных платежейсоразмерно своей доли в праве собственности, однако по действующему договору энергоснабжения он вправе пользоваться электроэнергией и при пользовании местами общего пользования.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что при наличии технологического присоединения энергопринимающих устройств, проект многоквартирного жилого дома не предусматривает техническую возможность учета потребляемой электроэнергии в местах общего пользования квартиры от разных электросчетчиков.

Оснований не согласиться с указанным выводом суда не имеется, поскольку он основан на материалах дела и обстоятельствах дела, установленных в судебном заседании.Довод кассационной жалобы о том, что требования истца о разделении оплаты за электроэнергию между собственниками законно и обосновано, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку в порядке ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Возникшие между жильцами квартиры споры о порядке оплаты электроэнергии решаются в ином порядке, в связи с чем, истец не лишен возможности обращения в суд с иском о взыскании с оплаты с долевого собственника жилья пропорционально его доле в праве собственности.

Судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы кассационной жалобы направлены на иную оценку доказательств, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.Суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно.

Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется. С учетом изложенного, руководствуясь ст.360, п.1 ст.361 ГПК РФ, судебная коллегияО П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 29 июня 2010 года — оставить без изменения, кассационную жалобу — без удовлетворения.Председательствующий:

0
0
0
0
Александра Михайловна Лапо
Александра Михайловна Лапо
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Вам следует обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей. После вступления решения суда в законную силу Вы будете обязаны оплачивать только свою часть, определенную судом.

0
0
0
0
Слава
Слава
Клиент, г. Санкт-Петербург

после решения суда я буду оплачивать часть своего долга,который я не выплатил.А что потом?Я буду платить ежемесячно только за себя даже если соседка платить не будет?

Долг скорее всего разделят пополам. После Вы будете платить только за себя.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Семейное право
Семья девушки стоит в очереди на получении квартиры по улучшению жилищных условий
У нас есть 1 вопрос, связанный с получением квартиры по улучшению жилищных условий. На данный вопрос не можем найти для себя ответ. Вопрос в том, что мы с девушкой хотим сыграть свадьбу и расписаться. Семья девушки стоит в очереди на получении квартиры по улучшению жилищных условий. Девушка прописана в Москве. Я прописан в Калуге (есть доля в квартире, квартира 49 м2, 3 собственника, я один из них). Если мы сыграем свадьбу, мои квадратные метры из собственности приплюсуются к семье девушки и квартиру они получат с меньшей площадью из-за брака?
, вопрос №4059103, Дмитрий Вятский, г. Москва
710 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
В настоящее время у него не реализовано право жилищной субсидии и ему отказывают в увольнении, ссылаясь на последние изменения законодательства
Здравствуйте! Моему отцу нужна помощь юриста в области военного права. Его последний контракт закончился 12.10.2020 года, ему 54 года. В настоящее время у него не реализовано право жилищной субсидии и ему отказывают в увольнении, ссылаясь на последние изменения законодательства. Последний рапорт на увольнение он написал 28.02.2024. Его в списке прикрепленных документов нет, поскольку он находится в личном деле. Остальные документы прикрепляю и искренне надеюсь, что вы сможете помочь решить вопрос. Заранее благодарю!
, вопрос №4059013, Анна, г. Санкт-Петербург
900 ₽
Семейное право
Право собственности- СОВМЕСТНОЕ
Здравствуйте! С гражданским мужем приобретали квартиру. Право собственности- СОВМЕСТНОЕ. Оплачивал он со своего счета. Квартира построилась, мы разошлись. Он требует отдать мою долю ему. Хотелось бы не отдавать. Но подтверждения, что я тоже оплачивала нет. Есть только право собственности совместное. На что я могу претендовать?
, вопрос №4058638, Екатерина, г. Москва
Гражданство
У гражданского мужа( гражданин Узбекистана) в 2023 году не было патента, находился на родине и вернулся в РФ не
У гражданского мужа( гражданин Узбекистана) в 2023 году не было патента, находился на родине и вернулся в РФ не дождавшись 90суток, приехал через 60, сейчас все документы готовы для оформления патента но в миграционной службе говорят что ему нужно уехать на родину и просидеть там ровно 90суток потом только обращаться, можно ли как-то обойтись без этого, ведь он единственный кормилец в семье, у нас маленький ребёнок я нохожусь в декрете
, вопрос №4058570, Дарья, г. Москва
500 ₽
Автомобильное право
Вопрос могу ли я ездить на мотоцикле в москве по абхазским правам?
добрый день, у меня такая ситуация . У меня есть права российские без категории А и есть права абхазские с категорией А. Вопрос могу ли я ездить на мотоцикле в москве по абхазским правам?
, вопрос №4058364, роман, г. Москва
Дата обновления страницы 05.07.2015