Здравствуйте, интересует такой вопрос: если родной брат оформляет ипотеку на себя, приобретая квартиру, в дальнейшем оформляет на меня (родного брата) дарственную. он в браке, жена не против, я в гражданском браке есть ребенок записанный на меня. буду ли я являться собственником этой квартиры или ребенок тоже имеет на нее право?
возможна ли дарственная на меня при ипотеке или после ее окончания?
будет ли доля ребенка в этой квартире?
Здравствуйте Евгений! Сомневаюсь что залогодержатель (банк) даст письменное согласие на смену собственника квартиры по ипотечному кредиту до его полного погашения, в этом и смысл ипотеки, что квартира находится в залоге и сделки с ней не совершаются до наступления определенных событий. В Вашем случае представляется возможным решить вопрос письменным обещанием дарения после полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения. Другие способы решения квартирного вопроса всегда можете обсудить индивидуально с юристом. Надеюсь мой ответ будет Вам полезен, удачного дня
Дарственная возможна после выплаты ипотеки, до ее выплаты она может быть оформлена и признана действительной, если она оформлялась с разрешения банка. При оформлении дарственной ребенок брата доли иметь не будет
ребенок не брата а мой,
Он тоже, только как наследник Ваш в последующем