Являюсь собственником двух квартир в одном ТСЖ. прописан в одной квартире. в обоих стоят счетчики учета. подаю показания регулярно.В квитанции на квартиру в которой не прописан приходят показания счетчиков и нужды дома. Надо ли мне платить за эти нужды по квитанции квартиры в которой не прописан, а являюсь просто собственником???. И за что я должен платить за квартиру где никто не прописан по закону???. Спасибо!
Доброго Вам дня!
Данный вопрос регламентирован ст. 39 ЖК РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме независимо от того проживают они там или нет обязаны содержать общее имущество, т.е. нести расходы по его содержанию.1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Здравствуйте!
Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 289 ГК РФ). И он должен ее содержать в силу ст. 210 ГК РФ. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Кроме того, в соответствии со ст. 39 ЖК РФ, Вы как собственник квартиры в МКД обязаны оплачивать расходы на содержание общего имущества, независимо от проживания или постановки на регистрационный учет по адресу этой квартиры.
Уважаемый Андрей!
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Кроме того, согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а согласно п. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Вы собственник, и Ваша регистрация роли не играет.
Поэтому, начисления Вам производятся правомерно.
