Сложности продажи квартиры приобретённой с помощью материнского капитала

Здравствуйте! Мы хотим выплатить часть имеющейся ипотеки материнским капиталом Но, как только погасим ипотеку, хотим продать эту квартиру. В связи с наличием несовершеннолетних собственников, боимся, что возникнут сложности с продажей данной квартиры. Подскажите, пожалуйста, можно ли получить разрешение органов опеки на продажу квартиры с несовершеннолетними собственниками, если взамен, в собственность детям, мы предоставим доли в квартире бабушки? По каким критериям органы опеки оценивают условия жилья, ухудшаются они или нет? Спасибо

30 июня 2015, 04:08, Алевтина, г. Москва

доля в квартире жилье

Екатерина Чистикова

Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Алевтина!

Выделите детям минимальные доли, например, по 1/100. Особых сложностей не должно быть. Сможете продать квартиру с условием выделения долей в бабушкиной квартиры. Органы опеки и попечительства оценивают жилищные условия комплексно, включая площадь и место расположения квартиры. Доля в праве должна быть пропорциональна выделяемой доле в праве на бабушкину квартиру.

Например, у вас 50 кв.м., у детей по 1/100, у бабушки меньше метров, значит доля должна быть больше, например, 1/50

30 июня 2015, 08:12

Алевтина

Клиент, г. Москва

Спасибо

01 июля 2015, 02:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли продать квартиру, купленную за материнский капитал?

Здравствуйте подскажите пожалуйста можно ли продать квартиру купленную за материнский капитал? Дело в том что будет покупаться квартира большей площади чем квартира которая куплена за материнский капитал и будут выделяться доли в новой квартире

23 мая, 09:56, вопрос №4960882, Александра, г. Сыктывкар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

И получу ли я материнский капитал в данном случае?

Добрый день. Я гражданка РФ, муж гражданин Армении, планирую рожать ребенка в Армении. Подскажите, пожалуйста, будут ли какие-то сложности с оформлением документов и получении мат капитала? И получу ли я материнский капитал в данном случае?

22 мая, 08:30, вопрос №4959833, Вероника, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Здравствуйте подскажите пожалуйста хочу купить дом в рассрочку но он был куплен за материнский капитал, можно будет детям ложить деньги на счёт по определённой сумме

Здравствуйте подскажите пожалуйста хочу купить дом в рассрочку но он был куплен за материнский капитал , можно будет детям ложить деньги на счёт по определённой сумме

21 мая, 23:24, вопрос №4959666, Татарников Евгений Сергеевич, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли при разводе продать квартиру с выделенными детскими долями и маткапиталом?

Готовлю исковое заявление на развод. Вопрос про возможность раздела недвижимого имущества - единственная квартира в которой прописана семья из 4-х человек: я, жена, старший сын (20 лет, студент-очник), младший сын (14 лет, школьник). Квартира куплена с использованием материнского капитала, доли на детей выделены. Возможно ли при разделе имущества требовать продажи этой квартиры с разделом полученной суммы в долях прописанных в ЕГРН?

20 мая, 23:04, вопрос №4958431, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли продать квартиру, если доля ребенка выделена меньше размера материнского капитала?

Если был использован материнский капитал , и доля у рбеенка выделена меньше материнского капитала , можно ли будет продать квартиру ?

19 мая, 20:30, вопрос №4957240, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.